Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Port-de-Piles 86220
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  • Surface86 m²
  • Pièces5
  • Terrain595 m²

Maison 3 chambres sur sous-sol

115 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Port-de-Piles 86220

Les atouts du bien :

  • Lumineuse
  • Huisserie récente
  • Proche de la gare
  • 1 Puits

Descriptif du bien :

Maison Individuelle Charmante avec Jardin et Terrasse, située sur la commune de Port-de-Piles 86220

Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, et en 5 minutes en voiture, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, deux magasins d'alimentation générale, deux médecins généralistes et un arrêt de bus. Deux collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 86 m², qui vous attend pour un emménagement immédiat. Nichée sur un terrain de 595 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Imaginez-vous dans un séjour de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, la salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Profitez des beaux jours sur la terrasse de 15 m², parfaite pour les dîners en plein air, ou dans le jardin de 595 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, 1 atelier est également présent dans le jardin avec 1 puit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, prête à être personnalisée selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière !

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    86 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Terrain
    595 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Port-de-Piles 86220
  • Taxe foncière
    730 € /an
  • Référence
    VM2213

La superficie des pièces :

  • Garage
    34.22 m²
  • WC
    1 m²
  • Chaufferie
    9.47 m²
  • Entrée
    17.30 m²
  • Cuisine
    12.23 m²
  • Séjour
    14.86 m²
  • Chambre
    12.67 m²
  • Chambre
    9.02 m²
  • Chambre
    9.02 m²
  • WC
    1.47 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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