Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Loches 37600
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  • Surface62.39 m²
  • Pièces5

Maison de ville pleine de surprises

99 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Loches 37600

Les points forts :

  • Espaces troglodytes, à voir absolument

Descriptif du bien :

J'ai le plaisir de vous emmener, avec ROYAL FONCIER,  dans cette petite maison de ville à 2 étages, pleine de surprises. Vous êtes à LOCHES, la cité royale ... Et cette propriété doit absolument vous révéler ses secrets enfouis dans la roche ..... Equipez vous de votre frontale , vous allez en avoir besoin ....

A seulement 260 km de PARIS, à 3h30 de BORDEAUX, POITIERS et son futuroscope à 1h20, 35 mn max des parcs animaliers de BEAUVAL, de la HAUTE TOUCHE ....   

Je ne vous en dis pas plus.... Vous l'aurez compris ... Cette immense et ancienne champignonnière va vous époustoufler par son dédale de ''ruelles''....

Lorsque vous rentrez dans ce long garage , vous ne vous doutez pas de ce que allez découvrir... Sur le côté , une première chambre d'appoint avec sa salle d'eau, un atelier, un wc indépendant et un caveau en pierre bien frais.

Au 1er étage , vous arrivez dans la cuisine indépendante avec une première pièce à votre droite qui peut vous faire une seconde chambre d'appoint ou directement une belle salle à manger ouverte sur la cuisine si vous faites tomber la fine cloison. Ensuite, vous arrivez au salon avec sa cheminée et à la salle d'eau .

Au dernière étage , un palier pouvant servir de coin bureau et une dernière troisième chambre d'appoint , avec ses poutres.

Allez... Redescendons dans la fraîcheur du garage et accrochez votre frontale .... C'est ici que je vous laisse ... Profitez de la ballade sous cette roche bien fraîche et dans une totale obscurité... C'est un véritable labyrinthe... Ah oui, n'oubliez pas le plan ... Cela peut servir !!!  

Idéalement situé dans cette commune de LOCHES , son marché, proche de toutes les commodités , comme vous pouvez l'imaginer 

Vous ne pouvez pas passer à côté de cette petite maison de ville au titre de votre résidence principale ou comme résidence secondaire tellement les trésors locaux se doivent d'être connus.



Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    62.39 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Loches 37600
  • Taxe foncière
    688 € /an
  • Référence
    VM1679

Détail des pièces

  • Chambre d'appoint 1 ou bureau avec sa salle d'eau
    7.36 m²
  • Cuisine indépendante
    9.76 m²
  • Chambre d'appoint 2 ou salle à manger
    7.66 m²
  • Salle d'eau
    5.39 m²
  • Salon avec cheminée
    17.50 m²
  • Palier et/ou coin bureau
    5.02 m²
  • Chambre d'appoint 3
    7.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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