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- Surface75 m²
- Pièces5
- Terrain2 853 m²
- Construction1976
Vue sur la terrasse et l'espace extérieur
184 500 € HAI
Les atouts du bien :
- 3 chambres dont deux avec placards et accès sur la terrasse pour deux chambres
- Garage au sous sol - Garage indépendant
- Belle terrasse plein sud avec barbecue
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LES ORMES, proche de DANGE ST ROMAIN, bien situé à proximité de l'axe NATIONALE 10, pour aller sur TOURS ou sur POITIERS, proche de toutes les commodités à 5 mn.
Une Maison Individuelle sur sous sol complet, mais accès de plain pied, ce qui est un atout !
La maison bien située vous propose :Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée ouverte sur l'espace séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessévant 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol ce compose d'un garage avec WC, une cuisine d'été ou buanderie avec cellier et une pièce de réceptions de 20m² avec douche.
Les extérieurs s'étant sur une totalité de 2853m² avec une terrasse de 30m² exposée plein sud, un grand jardin avec cabanon et un ancien bâtiment servant de poulailler. Le jardin arboré d'arbres fruitiers (prunier, poirier, noyer,...)
ATOUTS DU BIEN :- CHAUFFAGE CENTRAL A GRANULE NEUF DU 11/2025
- HUISSERIES EN PVC ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE
- FIBRE INTERNET
- TOUT A EGOUT
- VIE DE PLAIN PIED
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface75 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain2 853 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Ormes 86220
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM2429
La superficie des pièces :
- Entrée dans le couloir 3 m²
- pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée 26.50 m²
- cuisine indépendante aménagée 10.43 m²
- Chambre 1 avec placards10.41 m²
- Chambre 2 avec placards9 m²
- Chambre 39 m²
- salle d'eau récente 5 m²
- Garage avec WC20 m²
- Salle de réception avec douche20 m²
- Cuisine d'été ou buanderie20 m²
- Cellier 4 m²
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.