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  • Surface106 
  • Terrain594 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction1960

Bien situé dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités

139 500

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts

  • Proche des écoles, et des transports scolaires
  • Accès rapide à la RN 10 (sans les nuisances sonores)
  • A 10 mn de la gare

Descriptif du bien

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose sur entre DANGE ST ROMAIN et LA CELLE ST AVANT, proche des commodités, de la gare et accès rapide à la RN 10, un pavillon sur sous sol de 106 m2 hab (bien entretenu) offrant : une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine A et E de 10 m2, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse carrelée, 3 chambres ( de 10 m2 à 11 m2), un bureau, une chaufferie, un garage avec coin buanderie. Terrain clos d'env  594 m2 (sans vis à vis) avec un cabanon. Maison bien exposée, en bon état, à voir absolument !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1377
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Construction
    1960
  • Surface
    106 
  • Terrain
    594 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    530 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 657. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3165 et 4281 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Benjamin Delauné

Conseiller Immobilier

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