




- Surface106 m²
- Terrain594 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1960
Bien situé dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités
139 500 €
Les points forts
- Proche des écoles, et des transports scolaires
- Accès rapide à la RN 10 (sans les nuisances sonores)
- A 10 mn de la gare
Descriptif du bien
Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose sur entre DANGE ST ROMAIN et LA CELLE ST AVANT, proche des commodités, de la gare et accès rapide à la RN 10, un pavillon sur sous sol de 106 m2 hab (bien entretenu) offrant : une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine A et E de 10 m2, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse carrelée, 3 chambres ( de 10 m2 à 11 m2), un bureau, une chaufferie, un garage avec coin buanderie. Terrain clos d'env 594 m2 (sans vis à vis) avec un cabanon. Maison bien exposée, en bon état, à voir absolument !
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1377
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Construction1960
- Surface106 m²
- Terrain594 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière530 € /an


Informations complémentaires
Mandat N° 657. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3165 et 4281 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Benjamin Delauné
Conseiller Immobilier
Loches et alentours
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