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- Surface128 m²
- Pièces5
- Terrain1 667 m²
- Construction1970
Bien situé, très belle maison familiale
158 500 €
Les atouts du bien :
- Belle pièce de vie avec espace salon et sa cheminée
- Rare 3 à 4 chambres !
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, dans un quartier calme et recherché. On trouve le Collège à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 2 km. On trouve deux supermarchés à quelques minutes, et une zone commerciale à proximité.
A l'étage : palier, buanderie (poss de créer une salle d'eau et WC), 2 chambres voir 3 chambres en enfilade, un grand dressing et espace de rangements .
Terrain clos de 1667 m2 très agréable avec double accès dans la propriété (situé dans une impasse).
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Située proche de l'axe autoroute.
RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.
Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces de 128 m² et de 1667 m² de terrain avec vue sur jardin.
Il s'agit d'une maison datant de 1970. Elle dispose une entrée agréable, une cuisine indépendante : aménagée et équipée, d'une pièce à vivre très agréable avec sa cheminée ouverte et avec un accès direct dans la véranda avec vue sur le jardin, une chambre parentale avec espace privatif à la salle d'eau (double vasques) avec fenêtre , un WC indépendant.
A l'étage : palier, buanderie (poss de créer une salle d'eau et WC), 2 chambres voir 3 chambres en enfilade, un grand dressing et espace de rangements .
Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Une cave lui est associée-1 puits - Diverses dépendances - Garage clos - Préau - Terrasse avant
Terrain clos de 1667 m2 très agréable avec double accès dans la propriété (situé dans une impasse).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Le bien est raccordé au tout à l'égout. Située proche de l'axe autoroute.
RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 667 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM1765
La superficie des pièces :
- ENTREE 5.54 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE14.27 m²
- PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE A FOYER OUVERT 36.71 m²
- CHAMBRE PARENTALE 18.82 m²
- SALLE D EAU A PROXIMITE DE LA CHAMBRE PARENTALE m²
- WC indépendant m²
- VERANDA 15.27 m²
- CHAMBRE 14.37 m²
- CHAMBRE 14.37 m²
- PALIER m²
- BUANDERIE (possibilité de créer une salle d'eau) m²
- GRAND DRESSING (possibilité de faire une 4ième chambre enfilade)13.29 m²
- ESPACE DE RANGEMENT AVEC FENETRE 8.50 m²
- DIVERSES DEPENDANCES (cuisine d'été) m²
- GARAGE CLOS (dont une partie atelier) - toiture neuve m²
- PREAU (pour y stationner deux véhicules) m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.