- Surface128 m²
- Pièces5
- Terrain1 667 m²
- Construction1970
Bien situé, très belle maison familiale
199 500 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie avec espace salon et sa cheminée
- Rare 3 à 4 chambres !
Descriptif du bien :
Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces de 128 m² et de 1 500 m² de terrain avec vue sur jardin.
Il s'agit d'une maison datant de 1970. Elle dispose une entrée agréable, une cuisine indépendante : aménagée et équipée, d'une pièce à vivre très agréable avec sa cheminée ouverte et avec un accès direct dans la véranda avec vue sur le jardin, une chambre parentale avec espace privatif à la salle d'eau (double vasques) avec fenêtre , un WC indépendant.
A l'étage : palier, buanderie (poss de créer une salle d'eau et WC), 2 chambres voir 3 chambres en enfilade, un grand dressing et espace de rangements .
Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Une cave lui est associée - Diverses dépendances - Garage clos - Préau - Terrasse avant
Terrain clos de 1 667 m2 très agréable avec double accès dans la propriété (situé dans une impasse).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.
Le bien est raccordé au tout à l'égoût.
RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 667 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVM1765
Détail des pièces
- ENTREE 5.54 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE14.27 m²
- PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE A FOYER OUVERT 36.71 m²
- CHAMBRE PARENTALE 18.82 m²
- SALLE D EAU A PROXIMITE DE LA CHAMBRE PARENTALE m²
- WC indépendant m²
- VERANDA 15.27 m²
- CHAMBRE 14.37 m²
- CHAMBRE 14.37 m²
- PALIER m²
- BUANDERIE (possibilité de créer une salle d'eau) m²
- GRAND DRESSING (possibilité de faire une 4ième chambre enfilade)13.29 m²
- ESPACE DE RANGEMENT AVEC FENETRE 8.50 m²
- DIVERSES DEPENDANCES (cuisine d'été) m²
- GARAGE CLOS (dont une partie atelier) - toiture neuve m²
- PREAU (pour y stationner deux véhicules) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.