




- Surface196 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 840 m²
- Construction1975
Vue sur le verger, vous avez un ruisseau au bout de la parcelle
188 000 €
Les atouts du bien :
- Pièce lumineuse avec cheminée
- Cuisine A et E très fonctionnelle
- 3 chambres voir un 4 ième lieu de couchage au sous sol
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose à 10 min de CHATELLERAULT, proche de la gare et de la sortie de l'autoroute. Venez poser vos valises dans cette maison individuelle spacieuse et très lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal pour une famille ! Vous pouvez créer un studio au sous sol indépendant pour recevoir vos amis.
À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi qu'un restaurant à 5 min à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 10 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est situé à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 min en voiture. La maison est éligible au haut débit internet, garantissant une connexion fiable pour le travail ou les loisirs.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 196 m², construite en 1975, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 2840 m² avec un ruisseau, idéal pour le jardin et pour son potager de plus vous avez une dépendance. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse ensoleillés.
Cette maison de caractère, en excellent état, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, et 2 toilettes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles apporte une touche d'authenticité. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les journées estivales.
Vous avez un ruisseau, ce qui est agréable pour votre verger et pour votre potager
Imaginez-vous profiter de votre jardin luxuriant, ou vous détendre sur la terrasse après une longue journée. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface196 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Terrain2 840 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAntran 86100
- Taxe foncière406 € /an
- RéférenceVM2249


La superficie des pièces :
- GARAGE m²
- BUANDERIE AVEC WC m²
- UNE CHAMBRE OU UN BUREAU11.14 m²
- ESPACE BUREAU (idéal pour profession libérale ou pour créer un studio)27 m²
- GRANDE PIECE 27 m²
- CUISINE A ET E + SALON + SEJOUR AVEC CHEMINEE65 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC 5.20 m²
- CHAMBRE 1 AVEC SA CHEMINEE10.59 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PENDERIE 14.51 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PENDERIE 11.44 m²
