- Surface120 m²
- Pièces4
- Terrain1 200 m²
- Construction1982
Maison individuelle sur sous-sol
209 500 €
Les atouts du bien :
- Lumineuse
- Bon DPE
- 3 chambres
- Garage indépendent avec grenier améneagle
- Possibilité de faire un studio dans le sous-sol
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une maison individuelle sur sous sol complet de 120 m² avec son jardin de 1200 m² avec un garage indépendant de 20 m2, le tout située sur la commune de PORTS 37800, sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE.
Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison est également proche de plusieurs commodités. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, et un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à la fibre.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces.
Le vaste séjour de 30.50 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage et volets solaires, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau entièrement refaite à neuf , le WC indépendant avec fenêtre et chauffage.
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (30,5 m²) avec un espace salon et un espace salle à manger
- Une cuisine équipée de marque Schmidt (13,6 m²) équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre
- Une salle d'eau (7,3 m²) entièrement refaite, avec facture et garantie décennale de moins de deux ans
- Une chambre (11,5 m²) avec un grand placard intégré
- Un toilette (1,5 m²)
À l'étage, on retrouve :
- Palier (12,7 m²) avec escalier desservant deux chambres
- Chambre parentale (25 m²)
- Chambre (20 m²) avec des placards intégrés
Les atouts du bien :
- Tout-à-l'égout
- Ballon d'eau chaude électrique Atlantic (- 3 ans)
- Double vitrage
- Radiateurs électriques à inertie avec centralisation
- Garage indépendant
- Volets roulants solaires
- Terrasse couverte
- Baie de brassage internet
La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol avec garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Ce sous-sol peut-être aménager pour créer un studio.
Profitez d'un jardin de 1200 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, organiser des barbecues ou simplement vous détendre.
Un garage indépendant sur le terrain entièrement carrelé de 20 m² avec un grenier aménageable (à hauteur d'homme).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques :
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPorts 37800
- Taxe foncière1 110 € /an
- RéférenceVM2247
La superficie des pièces :
- Séjour30.5 m²
- Cuisine13.16 m²
- Chambre avec placard11.5 m²
- Salle d'eau7.30 m²
- WC avec chauffage1.50 m²
- Palier12.70 m²
- Chambre20 m²
- Chambre25 m²
- Sous-sol65 m²