Maison de campagne lumineuse

139 500 €

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Vente

Maison

Lésigny 86270

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lésigny 86270

Les atouts du bien :

Lumineuse
Peu de voisin
Proche tous commerce

Descriptif du bien :

Royal foncier vous propose sur le secteur de la Roche Posay cette Maison Individuelle de Charme située à Lésigny de 115m² de Pure Sérénité

Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités à seulement 10 minutes à pied ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire, un restaurant est accessible. Un bus se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture ainsi que toute commodités.

Imaginez-vous dans une maison individuelle de 115 m² située à Lésigny, nichée sur un terrain de 2289 m², offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse de 15 m². Cette maison plain-pied, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique.

Découvrez un séjour spacieux de 71 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec un insert à bois opérationnel. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile blanche prête à accueillir vos idées de décoration. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entourée de la beauté naturelle du jardin, ou en train de préparer un dîner dans la cuisine moderne, en profitant de la vue sur l'extérieur.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques :

Chauffage
Bois, Electrique
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
115 m²
Séjour
68 m²
Surface terrasse
15 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
1
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée/Américaine
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Cave
Non
Terrain
2 289 m²
Assainissement
Individuel
Localisation
Lésigny 86270
Taxe foncière
450 € /an
Référence
VM2061

La superficie des pièces :

Séjour
71 m²
Salle d'eau
7.44 m²
Toilette
1.62 m²
Chambre
11.6 m²
Chambre
11.6 m²
Chambre
11 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.