




- Surface93 m²
- Pièces4
- Terrain922 m²
- Construction1990
Vue sur le jardin, avec garage au fond
168 000 €
Les atouts du bien :
- Terrasse avec barbecue et sa pergola
- Deux garages au sous sol - Un garage en face de 30 m2
- Cuisine d'été très agréable
- 3 chambres avec rangements
- Belle pièce de vie de 45 m2
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous présente une belle opportunité, très bien située dans le centre de INGRANDES, proche de toutes les commodités à pied. Maison Individuelle Charmante et Spacieuse - 93 m² de Pure Élégance
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc et jardin, offrant tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion moderne et fiable.
Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 1990, nichée dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 93 m² de surface habitable, cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.
Découvrez un séjour lumineux avec la cheminée de 45 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, sera le cœur de votre maison, où chaque repas deviendra un moment de partage et de convivialité.
Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (9m2, 12 m2 et 19 m2) avec de nombreux rangements, une salle d'eau récente et 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'intérieur, tandis que la toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle.
Sous sol complet qui vous offre des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs, vous bénéficiez d'une pièce aveugle (possibilité d'y installer un SPA et avoir une ambiance zen), de deux garages dont un avec fosse, une cuisine d'été avec éléments, une cave avec des rangements, une pièce de rangements et un WC.
Garage au fond de 30 m2 - Terrasse avec sa pergola et le barbecue
Le terrain clos (avec un puits) est un atout pour la sécurité de vos enfants et de vos animaux de compagnie d'env 922 m² vous permet de profiter d'un extérieur verdoyant et privé. La maison est en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui allie charme, espace et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- Surface93 m²
- Séjour45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Terrain922 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIngrandes 86220
- Taxe foncière1 240 € /an
- RéférenceVM2155


La superficie des pièces :
- Pièce de vie avec cheminée ouverte sur cuisine A et E 45 m²
- Chambre 1 (loi carrez) au sol 26 m2 avec rangements 19 m²
- Salle d'eau fonctionnelle et récente m²
- WC indépendant m²
- Chambre 2 avec placards 12 m²
- Chambre 3 9 m²
- premier garage indépendant 30 m²
- deuxième garage 20 m²
- Pièce aveugle (espace SPA) m²
- Pièce avec placards m²
- Cuisine d'été A m²
- Cave avec rangements m²
- WC indépendant m²