ROYAL FONCIER, vous présente une maison entièrement restaurée en 2025 - 99m² hab avec 3 chambres dont une au sous sol , Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles pour un quotidien sans stress. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à quelques minutes seulement, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage PVC, baignant votre séjour spacieux de 35m² d'une lumière dorée. Cette maison individuelle de 99m², entièrement rénovée en 2025, est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Entrez dans votre cuisine américaine aménagée et équipée, où les odeurs de vos plats préférés se mêleront harmonieusement aux conversations animées. Les plans de travail en granit, les appareils électroménagers haut de gamme et les rangements intelligents font de cet espace un lieu de vie convivial et fonctionnel. Ici, chaque repas devient un moment de partage et de plaisir.

Au rez de chaussée (escalier de 5 marches) vous trouverez vos 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrant intimité et sérénité. La salle de bains principale et la salle d'eau ont été repensées avec des matériaux nobles et des finitions contemporaines. Les deux WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Mais le vrai joyau de cette propriété, c'est son jardin de 1080m², un écrin de verdure où vous pourrez créer votre propre havre de paix. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis ensoleillés sur votre terrasse en bois exotique, ou des soirées étoilées autour d'un barbecue avec vos proches. Le jardin, entièrement clos et entretenu, est un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.

Cette maison, construite en 1970, a été métamorphosée en 2025 pour offrir un cadre de vie moderne, énergétiquement performant et esthétiquement sublime. Plus de soucis de vétusté ou de travaux à prévoir : tout a été repensé pour répondre aux normes les plus exigeantes.

• Isolation renforcée : murs, toiture et fenêtres ont été isolés pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie réduites.
• Chauffage moderne : un système performant a été installé pour une chaleur homogène et écologique.
• Électricité aux normes : tableaux électriques sécurisés, prises et interrupteurs modernes, éclairage LED économe en énergie.
• Toiture en tuiles neuves : une protection durable contre les intempéries et une esthétique raffinée.
• Assainissement aux normes : un système moderne et fiable pour une tranquillité d'esprit totale.

Chaque pièce a été repensée pour allier fonctionnalité et charme. Les sols en parquet massif ou carrelage imitation bois apportent une touche chaleureuse et intemporelle, tandis que les peintures aux tons neutres et lumineux créent une atmosphère apaisante. Les menuiseries intérieures en chêne massif ajoutent une touche d'élégance et de robustesse.

Avec ses 1080m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de barbecue ou simplement en quête d'un coin de nature pour vous ressourcer, ce jardin est fait pour vous.

Imaginez un potager bio où cultiver vos légumes préférés, des massifs fleuris qui s'épanouiront au fil des saisons, ou encore un coin détente avec hamac et transats pour des siestes réparatrices. La terrasse en bois exotique, parfaitement exposée, est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou vos apéritifs entre amis. Et pour les enfants, un espace de jeu sécurisé peut facilement être aménagé.

Le jardin est également un atout majeur pour la revente : un espace extérieur bien entretenu et fonctionnel est toujours un critère de choix pour les futurs acquéreurs.

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