- Surface49 m²
- Pièces3
- Terrain1 000 m²
Maison rurale
86 350 €
Les points forts :
- Beau terrain plat à exploiter
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous propose cette maison rurale indépendante avec un beau terrain à exploiter à l'arrière, très intéressant comme premier achat , et très bien située aux portes du parc naturel régional de la Brenne. Vous serez à 37 mn de CHATEAUROUX, à 9 mn de CHATILLON SUR INDRE, à 33 mn de la CITE ROYALE DE LOCHES, à 13 mn de la RESERVE ZOOLOGIQUE de la HAUTE TOUCHE, à 35 mn du ZOO PARC DE BEAUVAL, à 1h20 du CHATEAU ROYAL d'AMBOISE, à 39 mn de la STATION THERMALE DE LA ROCHE POSAY.
Cette maison offre une entrée sur un couloir avec un petit placard , desservant une cuisine indépendante meublée, un salon / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau.
En sous sol vous trouverez une cave très intéressante par son volume, saine et avec les branchementts uriles pour une machine à laver. A l'extérieur, un garage indépendant et 2 abris ouverts , en bordure du terrain que vous pourrez exploiter comme jardin paysagé en implantant une piscine ou comme potager.
Cette maison n'attend plus que vous .... Idéale comme premier achat ou pour mettre en location .
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- Surface49 m²
- Séjour11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClion 36700
- Taxe foncière255 € /an
- RéférenceVM1641
Détail des pièces
- Entrée/ couloir4.87 m²
- Cuisine10.41 m²
- Salon / salle à manger11.18 m²
- Chambre 110.19 m²
- Chambre 29.45 m²
- Salle d'eau avec son wc3.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 et 2040 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.