Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Clion 36700
Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Clion 36700
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  • Surface49 m²
  • Pièces3
  • Terrain1 000 m²

Maison rurale

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Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Clion 36700

Les points forts :

  • Beau terrain plat à exploiter

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose cette maison rurale indépendante avec un beau terrain à exploiter à l'arrière, très intéressant comme premier achat , et très bien située aux portes du parc naturel régional de la Brenne. Vous serez à 37 mn de CHATEAUROUX, à 9 mn de CHATILLON SUR INDRE, à 33 mn de la CITE ROYALE DE LOCHES, à 13 mn de la RESERVE ZOOLOGIQUE de la HAUTE TOUCHE, à 35 mn du ZOO PARC DE BEAUVAL, à 1h20 du CHATEAU ROYAL d'AMBOISE, à 39 mn de la STATION THERMALE DE LA ROCHE POSAY.

Cette maison offre une entrée sur un couloir avec un petit placard , desservant une cuisine indépendante meublée, un salon / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau.

En sous sol vous trouverez une cave très intéressante par son volume, saine et avec les branchementts uriles pour une machine à laver.  A l'extérieur, un garage indépendant et 2 abris ouverts , en bordure du terrain que vous pourrez exploiter comme jardin paysagé en implantant une piscine ou comme potager.

Cette maison n'attend plus que vous .... Idéale comme premier achat ou pour mettre en location .  

Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Surface
    49 m²
  • Séjour
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 000 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clion 36700
  • Taxe foncière
    255 € /an
  • Référence
    VM1641

Détail des pièces

  • Entrée/ couloir
    4.87 m²
  • Cuisine
    10.41 m²
  • Salon / salle à manger
    11.18 m²
  • Chambre 1
    10.19 m²
  • Chambre 2
    9.45 m²
  • Salle d'eau avec son wc
    3.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1480 et 2040 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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