Ferme à vendre, 3 pièces - Frédille 36180
Exclusivité
Ferme à vendre, 3 pièces - Frédille 36180
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Ferme à vendre, 3 pièces - Frédille 36180
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  • Surface132.96 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Terrain30 000 m²

Ancienne ferme rénovée

155 000

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Ferme à vendre, 3 pièces - Frédille 36180

Descriptif du bien :

EN EXCLUSIVITE ! C'est avec grand plaisir que ROYAL FONCIER vous présente cette ancienne ferme entièrement rénovée, sur la commune de FREDILLE.... A voir absolument !

Vous êtes à 6 mn de PELLEVOISIN... A 17 km de ST GENOU et de BUZANCAIS... 25 mn de CHATILLON SUR INDRE ou de CLION... 30 km de CHATEAUROUX... 40 mn de LA CITE ROYALE DE LOCHES et de son MARCHE... 1h 20 de TOURS et et juste 240 km de PARIS....

Située au calme , mitoyenne juste d'un côté avec sa voisine âgée très gentille et avenante, cette ancienne ferme est composée d'une bâtisse principale avec au rez de chaussée une fabuleuse pièce de vie avec sa cuisine meublée et toute équipée, un salon et un espace repas central.

Une belle grande chambre avec un second volume très intéressant en mezzanine... Cela vous fait 2 couchages, si vous avez des enfants jumeaux ... Ou pour un espace de télétravail ... Ou mieux encore dirait les ados : un espace musique ou jeux vidéos ... !

Une buanderie où tous les équipements possibles peuvent être installés , avec son evier .
Une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc indépendant .


Au 1er étage avec ses poutres apparentes; un beau palier lumineux desservant 2 chambres d'appoints , une salle de bain avec sa baignoire d'angle , son wc indépendant et une dernière chambre

A l'extérieur, vous allez retrouver une grange/ hangar avec une belle hauteur d'entrée , un garage et divers et multiples celliers ou ateliers de bricolage.

Le tout est implanté sur un beau terrain de 3 hectares ( Partiellement clôturé ) , de part et d'autre de la bâtisse principale , arboré en fruitiers, fleuri et bien entretenu. Inclus dans cette surface, un autre terrain de l'autre côté de la petite route , en face de l'entrée de la propriété.

Conviendrait parfaitement aux amoureux de la nature , aux animaux, aux chevaux....

Vous ne devez pas louper cette ferme !!! Que ce soit comme habitation principale ou comme une adresse secondaire pour se ressourcer....  

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    132.96 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    30 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Frédille 36180
  • Taxe foncière
    270 € /an
  • Référence
    VM1703

Détail des pièces

  • Entrée directe sur cuisine avec salon et salle à manger
    52.57 m²
  • Chambre 1 ou bureau
    21.31 m²
  • Espace bureau ou second couchage en mezzanine dans la chambre 1
    10.02 m²
  • Buanderie avec accès extérieur
    8.64 m²
  • Salle d'eau avec sa douche italienne
    7.99 m²
  • Wc indépendant
    1.33 m²
  • Palier
    7.70 m²
  • Chambre d'appoint
    7.50 m²
  • Chambre d'appoint
    8.03 m²
  • Salle de bain avec baignoire d'angle
    2.76 m²
  • Wc indépendant
    1.42 m²
  • Chambre 2
    11.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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