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- Surface300
- Terrain7 000
- Pièces9
- Salle de bains1
- Construction1972
Bien situé, proche de toutes les commodités
395 000 €
Les points forts
- A 15 mn en voiture de la gare de CHATELLERAULT
- Proche des commerces et des transports scolaires
- Partie boisé avec une vue imprenable sur le chateau
Descriptif du bien
AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMAIN à 15 mn de CHATELLERAULT, proche des commodités et des transports scolaires, à 15 mn de la gare et de l'accès autoroute
Maison contemporaine des années 70, réalisée par un architecte, entièrement refaite à neuf dans les années 2000, en excellent état , de 300 m2 hab offrant :
A l'étage :
Au sous sol complet :
Extérieur :
Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.
Maison contemporaine des années 70, réalisée par un architecte, entièrement refaite à neuf dans les années 2000, en excellent état , de 300 m2 hab offrant :
- entrée cosy et lumineuse
- pièce de vie de 47 m2 avec accès sur la terrasse de 60 m2 à l'abris des regards
- cuisine aménagée et équipée indépendante avec coin repas et accès sur terrasse
- WC indépendant
- couloir de distribution avec de nombreux placards
- un espace cosy "petit salon de lecture"
- une chambre parentale de 21 m2 avec un grand dressing et salle d'eau récente privative
- un bureau ou une chambre avec vue sur la partie boisé
A l'étage :
- une chambre parentale de 26 m2 ouverte sur la salle de bains privative
- une chambre parentale avec salle d'eau privative
- WC indépendant
- salle d'eau
- 3 chambres
Au sous sol complet :
- une belle pièce de vie de 51 m2 ou une grande pièce de jeu avec rangement
- une chambre
- une salle d'eau
- WC indépendant
- une chaufferie
- une pièce avec de nombreux placards ou une lingerie
- une buanderie
- une belle cave
Extérieur :
- 60 m2 de terrasse carrelée et bien orientée
- une partie boisé et une partie en espace vert
- Terrain clos de 7 000 m2 environ avec deux accès dans la propriété
- Possibilité de créer une piscine
Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1412
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Construction1972
- Surface300
- Séjour47
- Terrain7 000
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC3
- Surface terrasse60
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- PiscineNon
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Détail des pièces
- entrée spacieuse7,3 m²
- pièce de vie très lumineuse avec accès à la terrasse carrelée de 60 m2 47 m²
- cuisine aménagée et équipée (Arthur Bonnet)19 m²
- couloir avec placards de rangements m²
- WC indépendant avec lave mains récent m²
- bureau ou chambre 12,24 m²
- chambre parentale avec grand dressign21,80 m²
- salle d'eau récente privative avec fenêtre m²
- couloir lumineux m²
- chambre parentale ouverte sur salle de bains et rangements 26,09 m²
- chambre 9,02 m²
- chambre d'appoint 8,60 m²
- chambre 9,74 m²
- chambre 9 m²
- WC indépendant m²
- salle d'eau m²
- chambre parentale avec salle d'eau privative 11,60 m²
- cave carrelée et rangement m²
- pièce avec placards19 m²
- buanderie 14,24 m²
- chaufferie 18 m²
- espace de jeu (home cinéma, billards..) ou une grande pièce pour y faire de belles soirées 51 m²
- chambre 13 m²
- salle d'eau m²
- WC indépendant m²
Informations complémentaires
Mandat N° 688. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4480 €.
Isabelle Nibodeau
Directrice et Agent Immobilier
Châtellerault et alentours
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