Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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  • Surface172 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain4 174 m²
  • Construction1979

Très belle vue sur la campagne

229 900

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts :

  • Situé sur un axe stratégique sans les inconvénients sonores
  • Belle pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée
  • 4 chambres très rare, dont deux au rez de chaussée

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de Nous sommes heureux de vous présenter en vente sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, à 10 mn sur la commune de La Celle-Saint-Avant (37160), sise entre TOURS ET POITIERS,  cette maison de 7 pièces de 172 m² et de 4 174 m² de terrain. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans les environs. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Rabelais tout comme des tennis, trois bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. Le marché , Place de la Mairie a lieu tous les dimanches matin.

Il s'agit d'une maison construite en (1979, 1981 et 1992). Elle comporte une pièce à vivre, quatre chambres (dont deux au rez de chaussée), une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine- buanderie, une pièce avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes. 

Diverses dépendances - Cave de 16 m2 en dessous - Cellier - Espace chaufferie (chaufferie hybride) - Atelier de 40.m2 - Garage de 40 m2


Terrasse carrelée avec vue sur votre verger (arrivée d'eau) :  prunier, noisetiers, noyers, cerisier...  (sans vis à vis) avec un puits mitoyen

Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place, et une pompe à chaleur. L'intérieur de la maison est en bon état, prévoir juste des rafraîchissement de la décoration dans certaines pièces. 

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Celle-Saint-Avant.

 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    59 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 174 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Taxe foncière
    1 031 € /an
  • Référence
    VM1807

Détail des pièces

  • bel espace de vie ouvert sur cuisine A et E
    53.79 m²
  • arrière cuisine - buanderie
    9.62 m²
  • WC indépendant (avec fenêtre)
  • salle de bains avec double vasque
    4.43 m²
  • chambre 1 avec placard
    16.31 m²
  • chambre 2 avec placard
    18.60 m²
  • chambre 3
    9.71 m²
  • chambre 4
    18.55 m²
  • petit espace lingerie chauffé avec fenêtre (possibilité de faire une salle d'eau )
    1.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2180.00 €.

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