




- Surface132 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain850 m²
- Construction2010
Idéalement situé, dans un lotissement au calme
197 250 €
Les points forts :
- Belle véranda
- Beaux volumes de la pièce de vie
- Implantation de la maison idéal dans le terrain
- Diverses dépendances - Garage attenant
- Maison peu énergivore, excellent DPE !
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose à 15 mn du centre de LOCHES (direction Ligueil) sur la commune de CIRAN, écoles primaires, dans un lotissement au calme, venez y poser vos valises
Maison récente de 132 m2 (libre en juillet 2023, actuellement loué) offrant : entrée avec placards de rangement, belle pièce de vie de 47.50m2 avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, un bureau, un WC et une salle de bains.
A l'étage : mezzanine, une chambre mansardée et deux pièces (possibilité chambres d'appoint) avec placards, WC indépendant et une salle d'eau.
Grande Véranda lumineuse de 22 m2 - Une partie SPA possible - Barbecue - Poêle à granules récent - Climatisation réversible - pompe à chaleur
Terrain clos et sans vis à vis de 850 m2 (avec espace de jeu pour les enfants) avec diverses dépendances . Place de parking devant l'habitation
Son atout :
Panneaux solaires soit 1062 euros par an
Idéalement situé, pour un investisseur ou pour un couple (libre en juillet 2023), partons visiter pour mettre une option sur le bien !
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface132 m²
- Séjour47 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Terrain850 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLigueil 37240
- Loyer de base750 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVM1422