




- Surface183 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 700 m²
Vue sur la nature boisée, une belle terrasse sans vis à vis
387 500 €
Les atouts du bien :
- Quartier très recherché, au calme avec un cadre de vie exceptionnelle
- Rare ! 5 chambres
- Excellent DPE ! Belle piscine chauffée avec son espace bar à proximité
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une magnifique maison contemporaine de rêve avec sa piscine chauffée, une très belle terrasse sans vis à vis avec vue sur un sous bois.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 10 min à pied, une crèche et un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 183 m², nichée sur un terrain de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété allie élégance, modernité et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans une cuisine américaine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures en aluminium. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.
Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine chauffée de 8 mètres par 3,50 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix.
Cette maison en excellent état comprend également une cave pour ranger vos affaires et un système d'assainissement fonctionnel. La fibre est éligible et déjà présente sur les lieux, garantissant une connexion internet haut débit.
Garage pour y stocker des affaires, un espace cellier, une cave, une buanderie -chaufferie, un autre espace pour y stocker vos outils - Cabanon (local piscine, espace de rangements) et une partie bar pour y passer de bons moments
Carport pour y stationner au moins 4 véhicules
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques :
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface183 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Description de la piscine8 mètres par 3,50 mètres chauffée avec pompe à chaleur
- Terrain1 700 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière2 728 € /an
- RéférenceVM2180


La superficie des pièces :
- Bel espace de vie ouverte sur cuisine A et E m²
- Espace bureau très confortable m²
- WC indépendant m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Couloir avec rangements m²
- Buanderie - Chaufferie m²
- Garage pour rangements m²
- Cave m²
- Cellier m²
- Chambre 4 parentale m²
- Espace dressing m²
- Salon cosy m²
- Chambre 5 m²
- Salle de bains (douche + double vasque) et WC m²