- Surface152 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 005 m²
- Construction2017
Bien situé, dans un lotissement au calme
280 000 €
Les points forts :
- Rare une belle pièce de vie de 70 m2
- 4 chambres - Belle terrasse - Beau garage carrelé
- Extérieur clos et sans vis à vis avec un chalet en bois
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose de découvrir à 17 min au Sud de STE MAURE DE TOURAINE, cette magnifique maison contemporaine sise à Port-de-Piles (86).
Côté commodités, vous trouverez à proximité une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire et un collège à respectivement 5 et 10 min en voiture. De plus, 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et 2 médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 min de voiture. Vous avez la gare à proximité et l'accès rapide à la nationale 10.
TRES RARE ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine sous alarme de 152 m², construite en 2017 avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie idéal. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficiez d'un espace buanderie avec rangements. Les 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, et sa salle d'eau privative. la salle de bains à l'étage, ainsi que les 3 WC dont un indépendant, garantissent confort et intimité.
Le jardin de 1005 m², avec sa vue dégagée et sa terrasse, est un véritable havre de paix. Chalet en bois pour y stocker vos outils de jardin.
Garage carrelé (porte motorisé) avec un grenier de rangements au desssus.
Aspirateur centralisé -Puits avec forage - Adoucisseur d'eau - Tout à l'égout
Imaginez-vous y prendre vos repas sur la terrasse, ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. L'état intérieur de la maison est excellent, témoignant du soin apporté à sa construction et à son entretien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette maison exceptionnelle, éligible à l'internet haut débit.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface152 m²
- Séjour70 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain1 005 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Taxe foncière1 010 € /an
- RéférenceVM1918
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.