Belle maison contemporaine, avec vue sur un parc boisé

246 750 €

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Vente

Maison

Naintré 86530

Maison contemporaine à vendre , 5 pièces - Naintré 86530

Les points forts

Bel espace extérieur
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte A et E
Une suite parentale au rez de chaussée
Isolation des combles en 2022
Pompe à chaleur, et climatiseur AIR/AIR en 2019

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose ce bien à 15 MN DE CHATELLERAULT ET PROCHE DE POITIERS (du futuroscope), Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune. Côté transports en commun, un arrêt de bus à proximité, on trouve cinq gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km.

En vente : venez découvrir à Naintré (86530) cette maison de 5 pièces de 119 m² et de 8559 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1999. Cette maison est aménagée comme suit : une entrée sous véranda de 7m2, une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Une pompe à chaleur est présente dans la maison, ainsi que la climatisation.

Double garage - Beau parc attenant (dont une partie boisée)
Cuve de réserve d'eau (1000 L)
Cabanon - Chalet en bois (outils)
Terrasse arrière avec accès direct par l'extérieur à la buanderie de 15 m2
Barbecue à votre service, pour passer de bon moment et avec une vue sur la partie boisée

De belles prestations, maison peu énergivore (bon DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1565
Localisation
Naintré 86530
Construction
1999
Surface
119 m²
Séjour
38 m²
Terrain
8 559 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Non
Piscine
Non
Taxe foncière
765 € /an

Détail des pièces

cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie
38 m²
arrière cuisine
15 m²
cellier
3,51 m²
chambre parentale avec accès à la salle d'eau
11 m²
salle de douche+ WC séparé
4,49 m²
chambre 2
9,44 m²
chambre 3
10,46 m²
chambre 4
12,87 m²
salle de bains avec WC
m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €.

Nos honoraires