Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface187 m²
  • Pièces5
  • Terrain32 042 m²
  • Construction2010

Dans son écrin de verdure, belle maison contemporaine

475 000

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts :

  • Belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse -balcon
  • Rare ! 3 hectares attenants avec sa fontaine du 14 ième siècle, idéal pour avoir des cheveaux
  • Dépendance attenante
  • Aucun vis à vis, à proximité de Châtellerault
  • Panneaux solaires sur le bien (revenu 2500 euros par an)
  • Puits canadien - Poêle à bois

Descriptif du bien :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 187 m², nichée dans la charmante ville sur le secteur de Châtellerault, sur la commune de SAINT SAUVEUR - SENILLE, cette prestation est construite en 2010, elle allie modernité et élégance, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Cette propriété de grand standing, raccordée à la fibre, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la nature sans vis à vis.

Côté commodités, vous trouverez un dépôt de pains, un garagiste, un salon de coiffure, un restaurant gastronomique à 2 minutes de voiture. Vous trouverez également des prestations médicales à 2 minutes en voiture.  Vous avez une école primaire, et des transports scolaires. Vous êtes à 15 mn de la gare de CHATELLERAULT et de la sortie de l'autoroute A10 et de du CHU de CHATELLERAULT et  vous êtes à 20 mn de la ROCHE  POSAY (cure thermale, hippodrome, casino..)

Venez poser vos valises dans cette belle prestation offrant :

Au rez de chaussée : une entrée indépendante, une arrière cuisine-buanderie, un beau séjour d'env 48 m² avec son chauffage au poêle bois, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis avec accès sur la terrasse avec vue sans vis à vis sur la nature. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est une véritable invitation à la gourmandise et à la créativité culinaire, un WC indépendant, une chambre parentale de 29 m2 avec son espace de rangement et sa salle d'eau privative.

Au rez de jardin, vous avez 2 chambres, une salle d'eau avec chaufferie, une cave et une grande pièce (arrivée d'eau) : possibilité d'un dortoir ou de faire une pièce de vie avec cuisine, vous pouvez déjeuner à l'abris à l'extérieur 

Les dépendances attenantes offrent un espace de stationnement  et de stockage, tandis que le terrain de 32042 m² piscinable. Au fond du valon, vous  pouvez vous y detendre (faire de beaux piques-niques en famille ou entre amis) auprès de sa fontaine du 14 ième siècle, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. 

La vue imprenable sur la campagne environnante ajoute une touche de charme à cette propriété.

Les atouts de ce bien :
- maison contemporaine construite en  zone naturelle,
- 3 hectares attenant dont une partie boisée avec sa source
- 3 citernes d'eau, dépendance attenante de 100 m2 au sol

Informations complémentaires :
- chauffage assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois
- eau chaude, assurée par un ballon d'eau chaude électrique
- isolation extérieure (styrodur)
- puits canadien- VMC double flux
- panneaux solaires (revenu annuel : 2 500 euros par an)

Venez découvrir cette maison d'exception, qui vous offrira un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et élégance.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    187 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    32 042 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1 080 € /an
  • Référence
    VM1866

Détail des pièces

  • Entrée indépendante
    6,87 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    6,35 m²
  • Buanderie - Cellier
    8,68 m²
  • chambre parentale avec salle d'eau privative avec un meuble vasque et douche italienne, et un espace de rangement
    29,10 m²
  • pièce aménagée (arrivée d'eau) accès par l'escalier du rez de chaussée
    45,69 m²
  • chambre
    12,87 m²
  • chambre
    12,87 m²
  • Cave (espace de rangement)
    25,08 m²
  • Salle d'eau + chaufferie
    10,81 m²
  • Dépendance (avec garage)
    100 m²
  • 3 citernes d'eau

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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