Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290
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  • Surface137 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain204 m²
  • Construction1600

Au coeur du centre ville de PREUILLY SUR CLAISE

249 500

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290

Les points forts :

  • Proche des commerces à pieds et pas besoin de voiture
  • Belle prestation, aucun travaux à réaliser
  • Terrasse récente
  • Excellent DPE ! LETTRE C

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, sur la commune de PREUILLY SUR CLAISE, et A 30 MN DE CHÂTELLERAULT - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT, en vente  à 12 kms de LA ROCHE POSAY, nous vous proposons cette maison de caractère de 5 pièces de 137 m² avec vue sur cour à Preuilly-sur-Claise (37290). En plein centre de PREUILLY, vous avez à pieds tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, boulangerie...), et les prestations médicales, venez y déposer vos valises dans cette bâtisse du XVI ième siècle  et fin XIX ième siècle. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Le Kerlouet vous attend dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, ainsi que deux bassins de natation, quatre tennis, trois bibliothèques, un étang communal, et deux établissements thermaux. 2 marchés animent les environs. Vous pouvez vous rendre à TOURS, vous avez le car à votre disposition (coût d'env de 6 euros aller/retour)


Il s'agit d'une maison bourgeoise ayant eu plusieurs fonctions au fil du temps entièrement restaurée avec des matériaux de qualité : pierre et tuffeau . Elle dispose : une entrée lumineuse avec son escalier en chêne, d'une pièce à vivre très fonctionnelle (avec ses placards) avec sa cheminée, un salon indépendant avec cheminée, une cusine indépendante, un WC, buanderie-chaufferie. 

A l'étage : palier, 3 chambres avec placards et un dressing, d'une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. 


Un chauffage fonctionnant au bois et fuel est mis en place. L'intérieur de la maison est en bon état.


Terrasse devant - Grenier aménageable (toiture récente) de 34 m2 AU SOL (isolé de 70 cm de laine de verre) et fenêtre neuve en PVC (double vitrage) avec tomettes au sol 

Le terrain du bien est de 204 m2 avec son portail d'origine.


Tout à l'égoût raccordé - Excellent DPE 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Bois
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    137 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1600
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Terrain
    204 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Preuilly-sur-Claise 37290
  • Référence
    VM1827

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC UN BEL ESCALIER
    7.50 m²
  • PIECE DE VIE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS
    17 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE
    14.80 m²
  • WC INDEPENDANT
  • CHAUFFERIE
  • PIECE DE RANGEMENT
  • CHAMBRE 1 CHEMINEE
    15.59 m²
  • PETITE PIECE AVEC FENETRE
  • SALLE DE BAINS
    14 m²
  • WC
  • CHAMBRE
    15.48 m²
  • CHAMBRE
    17.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1133.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-12-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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