Belle longère plus studio, au calme

ROYAL FONCIER, vous propose à proximité de LENCLOITRE et à 15 mn de Châtellerault,  au calme de la campagne, à 5 min des écoles, de la boulangerie.

Belle longère ancienne de 180 m² hab comprenant:
Au rez de chaussée :
- une entrée de 9,7 m² donnant sur une cuisine de 29 m²
- une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques de 13,5 m² avec WC indépendant
- une buanderie de 12,5 m²
- un salon de 29 m² avec insert
A l'étage:
- un palier de 29 m²
- 3 grandes chambres de 29 m², 13 m² et 12 m²
- un WC

Un maison indépendante est aussi présent comprenant : 
- une grande pièce de 43 m² avec un coin cuisine
- une mezzanine de 9 m² pouvant servir de chambre
- une salle de bain de 5,3 m²
- une chambre de 12 m²
- une grande cave de 48 m²

Studio : Ideal pour une chambre d'amis, ou un adolescent ! 
une chambre, un espace bureau et une pièce (possibilité salle d'eau, WC et petite kitchenette...)

Chaque maison possède son ballon d'eau chaude. Ces ballons sont reliés à un troisième ballon avec panneaux solaires, ce qui permet des économies.

Les maisons bénéficient une chaudière à bois de 40 kgs avec une cuve tampon de 1000 L. Chaque maison à un circuit indépendant.

A l'extérieur:
- un beau terrain de 6021  m² sur lequel se trouve un grand hangar, un poulailler, un jardin avec potager ainsi que des arbres fruitiers.

Ce bien possède beaucoup de charmes, de très beaux volumes, un havre de paix à la campagne.
Que demander de mieux ? Juste ce qu'il faut, là ou il le faut. Avoir rapidement !





 

Mandat N° 460. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1960 €.