Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface137 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain2 200 m²

VUE SUR LA CAMPAGNE

149 500

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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • Belle pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée
  • Belle terrasse avec barbecue avant sous préau
  • Dépendances de 50 m2 avec appentis à l'arrière
  • Arbres fruitiers

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, venez découvrez votre havre de paix campagnard, À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que des commerces de proximité tels que des épiceries, des restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, un bus, une crèche et un parc et jardin sont également accessibles, offrant ainsi une vie de famille pratique et agréable.


Imaginez-vous dans une charmante maison ancienne très bien isolée (LETTRE D), baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 137 m², nichée sur un terrain de 2200 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.


Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont deux au rez de chaussée avec rangements et une avec cheminée), cette maison offre un espace de vie généreux et confortable avec sa cheminée et sa bibliothèque. Le séjour, d'une superficie de 36 m², est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.


L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.


Dépendances de 50 m2 - Belle terrasse carrelée avec barbecue sous préau

Le cadre de vie est très agréable et  vous offrira une vie apaisante. Le grenier en partie aménageable ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.


La toiture en tuiles, solide et élégante, complète l'esthétique de cette maison ancienne, lui conférant un charme intemporel.


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    137 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 200 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Référence
    VM2105

La superficie des pièces :

  • cuisine aménagée et équipée avec espace coin repas
    20 m²
  • pièce de vie avec cheminée et bibliothèque
    35 m²
  • chambre 1 avec placards et accès à la terrasse
    15 m²
  • chambre 2 avec rangements et accès à la terrasse avant
    16.56 m²
  • salle de bains (douche) avec fenêtre
    11 m²
  • cellier
  • arrière cuisine avec rangements - chaufferie
    15 m²
  • entrée (accès à l'arrière du bien)
    7.16 m²
  • Chambre 3 avec pièce attenante (poss dressing)
    12 m²
  • Pièce attenante à réaliser (poss dressing)
    9 m²
  • Chambre 4
    18 m²
  • grenier en partie aménageable avec arrivée d'eau
  • mezzanine
  • Dépendances
    50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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