Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pleumartin 86450
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pleumartin 86450
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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pleumartin 86450
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pleumartin 86450
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  • Surface316 m²
  • Pièces8
  • Terrain200 m²

Superbe propriété avec piscine intérieure

295 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pleumartin 86450

Les points forts :

  • Piscine intérieure avec sauna
  • Revenus locatifs annuels complémentaires du studio
  • Salle de jeux avec billard et son bar inclus dans la prestation

Descriptif du bien :

C'est avec un plaisir non dissimulé que ROYAL FONCIER vous propose cette sublime demeure avec sa piscine intérieure,  à 5 mn de la station thermale de LA ROCHE POSAY.

Proche de toutes les commodités, et aux abords de l'axe CHATELLERAULT / LA ROCHE POSAY ; vous ne pouvez pas et vous ne devez pas ignorer cette superbe demeure extrêmement bien agencée à tous les niveaux .

Elle possède 3 belles terrasses de par et d'autre de la bâtisse avec un beau local agrémenté en cave à vin dans sa cour fermée et une grange avec d'énormes possibilités annexes, grâce à ses deux entrées.

Toujours à l'extérieur , mitoyen à cette cour fermée, un studio indépendant de 25 m2 avec sa pièce de vie, sa salle d'eau et son wc, une chambre d'appoint et son espace bureau situé en mezzanine et sa petite cour/terrasse.

Juste en face et toujours sur la propriété , sur un accès propre et goudronné, un carport pouvant abriter 2 voitures. Cette propriété a 2 accès privés , débouchant sur 2 rues distinctes.

Maintenant, suivez moi dans la bâtisse principale et franchissons l'entrée, au rez de chaussée , desservant le salon / salle à manger avec sa cheminée insert , un petit local buanderie des plus discret, et un petit coin bureau/informatique.  
Ensuite, vous accédez à la cuisine meublée et toute équipée, son espace repas, son four à pain fonctionnel et son piano de cuisine inclus dans la prestation.

Passons au 1er étage par cet bel escalier tournant et ses marches en bois et nous arrivons sur un beau palier avec son mur en pierres plein de cachet où se trouve rangé derrière une magnifique porte en bois , un dressing et divers rangements.

Une première chambre avec ses placards intégrés et sa salle d'eau , avec douche, placards , miroirs, et vasque.  

Une seconde chambre encore plus volumineuse avec directement  sa partie salle d'eau intégrée avec sa douche et ses placards.

Un wc indépendant avec son lavabo.

Poursuivons dans ce petit couloir où nous pouvons rejoindre l'une des plus belles surprises de cette demeure ; la piscine  intérieure avec son sauna, et de beaux espaces tout autour pour y accomoder des accessoires de sports, des chaises longues, et quelques équipements de repos, idéal pour se ressourcer.

Accédons aux surprises suivantes , au 2ème étage où nous découvrons cette incontournable salle de jeux , d'un volume extraordinaire, avec son comptoir bar et son billard inclus également dans la prestation.

De multiples possibilités vous sont laissés libres pour votre imagination, dans cette fabuleuse pièce de vie conviviale et chaleureuse .

A savoir qu'au centre, vous y retrouvez le conduit de cheminée qui s'occupe de vous procurer toute la chaleur nécessaire  au confort de cette espace ...

Comme cette maison regorge de surprises, terminons avec les dernières pièces situées au fond ... Elles se composent d'une chambre d'appoint, d'un wc indépendant , d'une salle d'eau avec sa douche et son lavabo et d'une dernière chambre...!

Equipée de multiples rangements à tous les niveaux , vous n'avez plus qu'à venir poser vos valises et vous laisser vivre dans cette demeure qui n'attend plus que vous ...    

Quoi de mieux que s'installer dans cette sublime maison en toute sérénité sans rien avoir à faire et se  sentir confortablement installé.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    316 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    69 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pleumartin 86450
  • Taxe foncière
    1 699 € /an
  • Référence
    VM1713

Détail des pièces

  • Entrée
    7.19 m²
  • Salon / Salle à manger avec cheminée insert
    36.49 m²
  • Cuisine ouverte meublée avec son piano et son four à pain
    33.03 m²
  • wc avec son lavabo
    1.57 m²
  • local de rangement
    3.30 m²
  • Espace buanderie
    3.20 m²
  • Coin bureau
    1.20 m²
  • Piscine intérieure avec sauna
    84 m²
  • Palier avec dressing
    29.41 m²
  • Chambre 1 avec placards intégrés et sa salle d'eau de 3.82 m2.
    13.78 m²
  • wc avec son lavabo
    1.99 m²
  • Chambre 2 avec placards intégrés et sa salle d'eau
    24.47 m²
  • Pièce de vie / salle de jeux avec son billard et son comptoir bar
    52.58 m²
  • Chambre d'appoint
    7.52 m²
  • Wc indépendant
    1.56 m²
  • Chambre 3
    9.09 m²
  • salle d'eau
    2.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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