ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LEUGNY (86), secteur DANGE ST ROMAIN, À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles et médecins. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles en moins de 15 minutes, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques dominicaux. Les transports en commun sont à proximité, offrant un accès facile aux centres-villes et aux axes routiers principaux.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne aux pierres patinées par le temps, où chaque détail raconte une histoire. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 3565m², cette demeure de 138m² vous ouvre ses bras pour une vie où le charme authentique côtoie le confort moderne.

Entrez dans un séjour spacieux et lumineux, pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle danse à travers les ouvertures en bois et les vitrages double. Ici, les soirées d'hiver s'animent autour d'une cheminée (à restaurer), tandis que les après-midis d'été se prolongent sur la terrasse en pierre naturelle, bercée par le chant des oiseaux. Les hautes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, transformant ce séjour en un véritable havre de paix.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en bois massif et les meubles sur mesure s'intègrent harmonieusement dans ce cadre ancien, tandis que les appareils électroménagers modernes vous garantissent un confort au quotidien. Imaginez préparer vos repas en écoutant le bruit apaisant de la nature, avec une vue dégagée sur le jardin.

4 Chambres : Des Nids Douillets aux Charmes Uniques

À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune avec son propre caractère. La chambre parentale, spacieuse et baignée de lumière, dispose d'un dressing intégré pour ranger vos plus belles tenues. Les trois autres chambres, aux dimensions généreuses, offrent un cadre idéal pour créer des espaces de vie ou des bureaux. Les parquets en chêne massif et les moulures d'époque ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.

Cette maison regorge d'espaces de rangement discrets mais fonctionnels. La cave voûtée avec le puits, parfaite pour stocker vos vins ou vos réserves, et le grenier aménageable (77m²) offrent un potentiel immense pour créer une chambre d'amis, un atelier ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour allier praticité et esthétique.

Couronnée d'une toiture en ardoises, cette maison ancienne allie robustesse et esthétique. Les ardoises, posées avec soin, protègent votre demeure des intempéries tout en lui conférant un charme incomparable. Un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de qualité.

Le jardin de 3565m², clos et arboré, est un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les massifs fleuris et les allées sinueuses en font un lieu idéal pour se ressourcer. La terrasse en pierre naturelle, exposée sud, est l'endroit parfait pour organiser des barbecues entre amis ou des dîners en famille au coucher du soleil. Imaginez les enfants jouant sous les arbres ou les adultes sirotant un verre de vin en écoutant le bruissement des feuilles...

Que vous soyez un amateur de patrimoine, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'une maison où il fait bon vivre, cette demeure ancienne saura vous séduire. Son potentiel est immense : restaurez-la à votre image, transformez-la en un lieu de réception ou faites-en votre résidence principale. Les possibilités sont infinies !

Les Atouts de cette Maison Ancienne

• Surface habitable de 138m² : assez spacieuse pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos invités.
• 8 pièces : offrant un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement variées.
• 4 chambres : dont une suite parentale pour plus d'intimité.
• Séjour de 32m² : pièce centrale lumineuse et chaleureuse.
• Cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et esthétique.
• Terrain de 3565m² : clos, arboré et idéal pour les enfants ou les animaux.
• Cave et grenier : espaces de rangement supplémentaires ou potentiel d'aménagement.
• Toiture en ardoises : robuste et esthétique.
• Ouvertures en bois et double vitrage : isolation et charme authentique.
• Vue sur jardin et terrasse : cadre de vie apaisant et ressourçant.

Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison ancienne d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez dès aujourd'hui les agents de Royal Foncier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre.

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