



- Surface158 m²
- Pièces8
- Terrain2 802 m²
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Longére rénonvée
399 000 €
Les atouts du bien :
- Lumineuse
- Isolation refaite
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien :
Royal Foncier vous propose cette charmante longère rénovée de caractère sur la commune de Brizay
À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, trois épiceries, cinq restaurants et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs médecins généralistes. À 14 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital.
Niché dans un écrin de verdure, cette magnifique maison ancienne de 1948, d'une superficie habitable de 158 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure saura séduire les amateurs de charme authentique et de confort moderne.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et les meubles. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène en hiver. A l'étage un pallier dessévant les 3 Chambres climatisée, 1 salle d'eau, 1WC et 1 dressing viens complété cet étage.
1 appartement est présent totalement indépendant à la maison avec un séjour/cuisine de 25m²², 1 salle d'eau avec un WC et 1 chambre en RDC de 35m².
En annexe un séjour de 18m² avec à l'étage un mezzanine desservant un dortoir de 30m².
Le jardin, véritable oasis de verdure, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre sur une chaise longue, en admirant la beauté des lieux. La piscine hors sol ajoutera une touche de fraîcheur et de convivialité à vos journées d'été.
Plusieurs dépendances sont présent sur l'ensemble du terrain avec un grand hangar pour y station vos véhicules.
La cave de 20 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. L'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre garantissent une installation sereine et moderne.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface158 m²
- Séjour26 m²
- Pièces8
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain2 802 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationL'Île-Bouchard 37220
- Taxe foncière910 € /an
- RéférenceVM2102


La superficie des pièces :
- Cuisine37 m²
- Salle à manger15 m²
- Salon18 m²
- Salon26 m²
- WC1.26 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre16 m²
- Chambre20 m²
- Dressing12 m²
- Chambre16 m²
- Couloir10 m²
- Cuisine20 m²
- Chambre35 m²
- Salle d'eau et WC4 m²
- Mézzanine18 m²
- Dortoire30 m²