Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface203 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain640 m²

CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, Vue sur le jardin, avec sa cour fermée

214 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • RARE ! 5 chambres
  • Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023)
  • Cave voûtée - Petites dépendances

Descriptif du bien :

Découvrez cette Maison Ancienne d'Exception aux Charmes Intemporels

                                                   

Un écrin de raffinement au cœur d'un domaine enchanteur

       

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne d'exception, où chaque détail respire l'élégance et le savoir-faire artisanal. Avec ses 203m² de surface habitable, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant le charme authentique des pierres apparentes et des poutres apparentes à des aménagements contemporains d'une rare qualité.

           

Un intérieur où lumière et espace se marient à la perfection

   

Dès l'entrée, vous serez saisi par la magnificence de son séjour de 35m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage qui préservent la chaleur tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Les 6 chambres, dont certaines bénéficient de placards intégrés, sont autant de refuges douillets où se mêlent intimité et confort. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bain complète et une salle d'eau) et les 2 WC indépendants sont conçus pour allier praticité et esthétique, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

               

Une cuisine américaine, cœur battant de la maison

       

La cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur battant de cette demeure. Avec son espace ouvert sur le séjour, elle est conçue pour les moments de convivialité et les repas en famille. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements optimisés en font un lieu à la fois fonctionnel et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

           

Un extérieur généreux et des espaces de vie préservés

   

À l'extérieur, le terrain de 640m² vous offre un cadre de vie idyllique, où vous pourrez aménager un jardin à votre image, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du calme en sirotant un verre de vin sur la terrasse. La cave spacieuse est un atout supplémentaire pour le stockage ou la création d'un espace bien-être, tandis que l'état intérieur excellent de la maison vous garantit des années de sérénité sans travaux majeurs à prévoir.

       

Un chauffage de ville pour un confort optimal toute l'année

   

Le chauffage de ville assure une température agréable en hiver, tandis que l'assainissement collectif vous libère de toute contrainte administrative. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à vous accueillir pour y écrire les plus belles pages de votre vie.

           

Une localisation idéale, à proximité de tous les services

   

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à tous les services essentiels en moins de 10 minutes en voiture.

               Surface habitable : 203m²        6 chambres dont placards intégrés        Séjour de 35m² baigné de lumière        Cuisine américaine aménagée et équipée        2 salles d'eau (1 salle de bain + 1 salle d'eau)        Terrain de 640m² avec potentiel d'aménagement        Cave spacieuse pour stockage ou bien-être        Chauffage de ville et assainissement collectif        État intérieur excellent – prêt à emménager        Ouvertures en PVC double vitrage pour isolation optimale
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    203 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    640 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM2329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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