Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface203 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain640 m²

CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, Vue sur le jardin, avec sa cour fermée

215 000

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • RARE ! 5 chambres
  • Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023)
  • Cave voûtée - Petites dépendances

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose cette belle maison de maître entièrement restaurée au COEUR DE DANGE ST ROMAIN, Située au cœur de Dangé-Saint-Romain, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et gare TER (liaisons rapides vers Poitiers et Tours), cette élégante maison de ville bourgeoise d'environ 203 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative récente et WC, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau propose une vaste pièce mansardée aux multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou aménagement sur mesure.
Une grande cave complète ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 640 m² avec dépendances, portail électrique et un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours.

LES ATOUTS DU BIEN :
- Huisseries en PVC (double vitrage)
- Salle d'eau récente avec WC
- Sol au rez de chaussée fait à neuf !
- Chaudière gaz de ville (chaudière de 2023)
- Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    203 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    640 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM2329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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