




- Surface247 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain878 m²
- Construction1900
Bien située, une belle propriété avec vue sur la rivière
188 500 €
Les points forts :
- Studio avec entrée indépendante
- Chauffage gaz de ville récent
- 6 chambres
- Un espace de vie de 70 m2
- Diverses dépendances
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose à proximité de DANGE ST ROMAIN, proche des commerces et des écoles, dans un cadre idyllique et au calme avec une vue imprenable sur la rivière
Propriété de 247 m2 hab offrant : cuisine aménagée et équipée de 18,65 m2 spacieuse, une pièce de vie avec cheminée de 70 m2, un WC indépendant, une salle de bains avec douche de 5,56m2, un WC indépendant, une chambre de 11,98 m2, une deuxième chambre de 9,59 m2, une petite pièce de 4,57 m2.
A l'étage : palier avec un grand placard de rangements, deux chambres (11,80 m2 et 12,58 m2) et une salle d'eau.
Studio (avec entrée indépendante, pouvant être loué et idéal pour recevoir amis ou famille, profession libérale) : une cuisine aménagée et équipée de 9,98 m2, un espace de vie lumineux de 23 m2, un WC indépendant, une salle de bains de 4,27 m2, et deux chambres (9,89 m2 et 9,69 m2)
Chaufferie de 30 m2 - Cave voutée de 20 m2
Garage indépendant de 18 m2
Préau carrelé (idéal pour faire de belles fêtes) avec vue sur la rivière
et son espace atelier à côté (possibilité de faire une cuisine d'été)
Terrain clos d'environ 878 m2 avec un accès privatif à la rivière.
Très belle prestation sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface247 m²
- Séjour70 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain878 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Taxe foncière1300 € /an
- RéférenceVM1493


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390 et 4660 €.