Idéalement situé, dans un cadre bucolique et proche de Châtellerault

248 500 €

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Vente

Maison

Châtellerault 86100

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts :

Cour fermée
Belle prestation avec des dépendances (potentiel à la clé)
Belle pièce de vie
Taxe foncière modérée

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose à ANTRAN, dans son écrin de verdure, une belle propriété, avec une vue imprenable sur la commune, proche de toutes les commodités de Châtellerault en 5 minutes autoroute , écoles, collèges, lycées, hôpital et à 10 minutes de la gare avec accès direct à Paris en 1h45, et de toutes les prestations médicales.

Propriété de 145 m2 hab (potentiel d'évolution) avec une vue sur la campagne, en pierres située dans un cadre buccolique, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.

La maison principale se compose d'une cuisine indépendance avec accès terrasse , une pièce de vie cocooning avec de superbes poutres et équipée d'une cheminée opérationnelle en pierre , 4 chambres (dont une au rez de chaussée) dont une de 28 m2, possibilité de créer une 5ième chambre, un dressing , un bureau, 2 WC indépendants , une salle d'eau équipée d'une douche italienne spacieuse et avec un meuble double vasque.

Dépendances de 215 m2 (possibilité de créer un studio)
Grande chaufferie
Grande cave pour les amateurs de spiritueux
Grenier aménageable de 46m2 (à finir d'aménager).
Terrain clos et arboré avec un portail en fer forgé motorisé d'env 3 890 m2

Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Fioul
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
145 m²
Pièces
8
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Cave
Oui
Terrain
3 890 m²
Assainissement
Individuel
Localisation
Châtellerault 86100
Taxe foncière
840 € /an
Référence
VM1571

Détail des pièces

Cuisine
7,19 m²
Salle a manger
11,63 m²
Salon
32,91 m²
Salle de douche
8,58 m²
Chambre
18,58 m²
Chambre
14,26 m²
Chambre
12,61 m²
Chambre
18,52 m²
Grenier (chambre parentale à finir)
45,74 m²
Buanderie
22,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2100 €.

Nos honoraires