Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
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  • Surface120 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain134 m²
  • Construction1900

Immeuble de rapport, (rentabilité 10%)

99 500

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290

Les atouts du bien :

  • Maison 1 louée de 495 euros avec cour et dépendances
  • Maison 2 louée de 303 euros

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous pouvez investir dans cet immeuble (LETTRE E), vous avez deux maisons louées, idéalement située sur la commune de YZEURES SUR CREUSE. Cette maison ancienne est située dans un quartier paisible, où le temps semble s'être arrêté. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : un supermarché pour vos courses quotidiennes, une boulangerie pour des viennoiseries croustillantes, une pharmacie pour vos besoins en santé, et une école pour vos enfants. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou les zones d'activités. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant est accessible en moins de 10 minutes, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille.





En pénétrant dans cet immeuble aux ouvertures en bois et PVC et aux portes en double vitrage, vous serez immédiatement saisi par son ambiance à la fois rustique et raffinée.

Maison louée 495 euros par mois offrant : séjour, cuisine A et E, buanderie, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Cour fermée avec ses petites dépendances 

Maison louée 303 euros par mois offrant : cuisine A et E, à l'étage : une chambre avec une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une pièce 

Le tout sur un terrain de 134m² avec ses dépendances, 






 


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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Terrain
    134 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Yzeures-sur-Creuse 37290
  • Référence
    VM2302
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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