Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290
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  • Surface90 m²
  • Pièces7
  • Terrain557 m²
  • Construction1900

Au calme, bien situé, proche de la cure thermale

94 500

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290

Les atouts du bien :

  • Ensemble immobilier, AIRBNB
  • Jardin sans vis à vis avec barbecue

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur YZEURES SUR CREUSE, sur le secteur de LA ROCHE POSAY, proche des commerces, et de la zone commerciale Intermarché, à 30 MN DE LA GARE DE CHATELLERAULT ET DE L'AUTOROUTE A10 ET DE DESCARTES.

Venez vivre à Yzeures-sur-Creuse, un village offrant tous les commerces, une crèche, des écoles de la maternelle à la primaire, une piscine municipale, ainsi que des balades le long de la Creuse. Situées près du bourg, tout en étant à l’écart de l’axe principal, ces deux maisons entièrement séparées vous offrent la possibilité de locations à court terme, notamment pour le festival Yzeures’n’Rock, à 10 minutes de La Roche Posay, station thermale réputée et à seulement 30 minutes de la ferme des BODIN’S. Elles conviennent également pour des locations à long terme seulement à 25 minutes de Le Blanc, 30 minutes de Châtellerault et Descartes.

MAISON N°1 : 42m²
En rez-de-chaussée 1 espace cuisine avec séjour et 1 salle d'eau avec WC, à l'étage 1 chambre et 1 bureau en enfilade.
A L'EXTERIEUR: 1 salle d'eau avec 1 WC.
Jardin entièrement muré avec 1 cave vouté et 1 espace barbecue.
Une salle de jeux avec 1 mezzanine pour y faire un espace nuit supplémentaire.
MODE DE CHAUFFAGE : Poêle à bois et radiateur électrique. 
MAISON N°2 : 46m²
1 séjour , 1 chambre et 1 salle d'eau+ 1 WC
SUR LE BATIMENT EN FACE : 1 chambre en RDC avec un chauffe électrique, 1 WC, à l'étage une pièce supplémentaire.
Grande cour avec une grange, cave voutée
MODE DE CHAUFFAGE : Chauffage électrique dans la chambre et la salle d'eau.



Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des nombreux avantages d’Yzeures-sur-Creuse !

Que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif, ou les deux, ces maisons offrent un potentiel unique. 

Entre nature, commodités et projets à concrétiser, ce bien saura combler vos attentes. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies.



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Caractéristiques techniques :

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    557 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Yzeures-sur-Creuse 37290
  • Référence
    VM1799

La superficie des pièces :

  • Séjour
    21.24 m²
  • salle d'eau récente avec WC
    2.48 m²
  • chambre d'appoint ou bureau
    8.61 m²
  • chambre
    12.34 m²
  • Billard
    15.67 m²
  • Mezaninne
    9.01 m²
  • Salle d'eau extérieure
    4.08 m²
  • séjour
    26.53 m²
  • chambre
    11.28 m²
  • salle d'eau
    7.30 m²
  • WC
    1.56 m²
  • chambre avec WC et lave mains (poss de créer une douche)
    17.02 m²
  • Bar à l'étage (accès par l'extérieur)
    17.02 m²
  • Grange non aménagée
    54.77 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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