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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Roche-Posay 86270
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Roche-Posay 86270
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Roche-Posay 86270
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  • Surface210 
  • Terrain2 788 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Dans son écrin de verdure, à 20 mn de la ROCHE POSAY

259 900

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - La Roche-Posay 86270

Les points forts

  • Chauffage pompe à chaleur de 2018 (facture artisan)
  • Véranda de 2020
  • Cuisine aménagée et équipée de 2020 MOBALPA
  • Aucun travaux à prévoir
  • Aspirateur centralisé sur les 3 niveaux

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de LA ROCHE POSAY, à 10 mn de PREUILLY SUR CLAISE, dans son écrin de verdure avec accès à la rivière
Belle bâtisse en pierres (aspirateur centralisé sur les trois niveaux) vous offre :
- entrée avec rangements
- WC indépendant avec lavabo
- cuisine aménagée et équipée MOBALPA de 2020
(très fonctionnelle) de 14 m2
- pièce de vie avec cheminée de 45 m2
- une chambre avec placard  de 10,53 m2

A l'étage :
- palier avec un WC indépendant
- une chambre avec penderie de 15 m2
- un bureau ou une chambre d'appoint de 8,70 m2
- une chambre de 11,23 m2 avec penderie
- une salle de bains de 5,18 m2

Au sous sol complet (studio complet - entrée indépendante) :
- une chambre parentale de 25 m2 avec des grands placards de rangement
- une salle d'eau récente avec WC
- une buanderie - chaufferie
- un salon de 14 m2
- une cuisine A et E de 9,70 m2
- véranda (espace séjour et salon) de 22 m2
- une cave avec la pompe du puits

Extérieur :
- garage indépendant avec rangements au dessus
- un atelier en dessous
- un chalet de jardin avec WC
- une serre pour les amoureux du jardin
- une petite dépendance (outils de jardin)
- un bassin avec poissons très agréable
- une cour pavée et un portail automatisé
- deux places de parking gratuite devant la maison

Terrain clos sans vis à vis d'environ 2788 m2 avec un puits et accès privatif à la rivière pour les amoureux de la pêche. 

Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1525
  • Localisation
    La Roche-Posay 86270
  • Construction
    1900
  • Surface
    210 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    2 788 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    739 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 756. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1200 €. Date de réalisation du DPE : 18/07/2018.

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