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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160
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  • Surface120 m²
  • Pièces7
  • Terrain3 980 m²
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison ancienne avec beaucoup de charme

198 000

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160

Les atouts du bien :

  • Trés lumineux
  • Sans vis à vis - Piscine
  • Terrain constructible 1200m²
  • 2 puits - Pigeonnier

Descriptif du bien :

Royal Foncier vous propose cette charmante maison ancienne entièrement meublée sur la commune de Port-de-Piles.


À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. À 10 min à pied, une maternelle est accessible. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs collèges.

Plongez dans un univers de sérénité et de confort avec cette magnifique maison ancienne, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.


Imaginez-vous dans un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie convivial. 1 WC également présent et indépendant. 


La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin.


Au rez-de-chaussée 1 suite parentale avec sa salle d'eau moderne et ses WC. 


A l'étage 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau et 1 WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 13,53 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. 1 garage attenant de 27.37m².


L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 3980 m² dont 1200m² de terrain constructible, une terrasse de 11 m², idéals pour profiter des beaux jours. La piscine de 10x4,50 m est le clou du spectacle, offrant un lieu de détente et de loisirs inégalé.


Cette maison, en bon état, est un véritable bijou architectural, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et fonctionnalité. 


Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10x4.50m
  • Terrain
    3 980 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Celle-Saint-Avant 37160
  • Taxe foncière
    1 129 € /an
  • Référence
    VM2098

La superficie des pièces :

  • Salon
    19.98 m²
  • Séjour
    18 m²
  • WC
    1.81 m²
  • Cuisine
    14.83 m²
  • Suite parental
    23.47 m²
  • Palier
    6.86 m²
  • Chambre
    9.27 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    11.93 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    15.40 m²
  • WC
    1.13 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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