Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Descartes 37160
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Descartes 37160
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Descartes 37160
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Descartes 37160
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  • Surface146 
  • Terrain278 
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Idéalement situé, au coeur de DESCARTES

115 350

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Descartes 37160

Les points forts

  • Grange (beau potentiel, possibilité de créer un deuxième logement)
  • Cour clos (peu entretien)
  • Maison ancienne avec du cachet et très rare 5 chambres !

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de CENTRE DE DESCARTES, proche de tous les commerces à pieds, écoles primaires, collège, transports scolaires pour aller au lycée, des prestations médicales, jardin public, le cinéma et la piscine et d'une grande surface, à 25 MN DE CHATELLERAULT et à 40 MN DE LOCHES.

Maison familiale sur trois niveaux avec de beaux volumes de 146,90m² offrant  : une entrée de 13 m2, une grande pièce de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, une salle de jeux de 41 m2, couloir de 13 m2, salle d'eau de 6,25 m2  de 2019 avec WC.

Au premier étage : salle de bains avec douche et baignoire de 6 m2, WC séparé, 5 chambres (12,85m2, 11 m2, 19 m2, 13 m2, 9,35 m2) dont deux en enfilade avec cheminée apparente et placards encastrés et une avec terrasse de 26 m2,  un grand grenier aménageable de près de 55 m².

Au deuxième étage : grenier non aménageable (isolation ouate de cellulose) et un second grenier aménageable divisé en un palier et 2 pièces pour une surface totale d'environ 38m².
Possibilité pour investisseur (faire deux logements avec deux accès distincts)

  • Grange spacieuse de 60 m2  (soit possibilité de stationner 4 VL garage) avec un accès directe sur la rue arrière
  • Cour clos sans vis à vis (peu entretien) de 25 m2
  • Cave
  • Greniers aménageables de 55 m2 et  un autre d'env 20 m2
  • Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Tout à l'égoût
Découvrez cette maison, sans tarder, pour construire vos nouveaux projets et facilement avec son cachet ou lui redonnerai le charme d'autan.


Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1573
  • Localisation
    Descartes 37160
  • Surface
    146 
  • Séjour
    33 
  • Terrain
    278 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3070 et 4220 €.

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