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- Surface146.9 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain278 m²
Idéalement situé, au coeur de DESCARTES
90 000 €
Les points forts :
- Grange (beau potentiel, possibilité de créer un deuxième logement)
- Cour clos (peu entretien)
- Maison ancienne avec du cachet et très rare 5 chambres !
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de CENTRE DE DESCARTES, proche de tous les commerces à pieds, écoles primaires, collège, transports scolaires pour aller au lycée, des prestations médicales, jardin public, le cinéma et la piscine et d'une grande surface, à 25 MN DE CHATELLERAULT et à 40 MN DE LOCHES.
Maison familiale sur trois niveaux avec de beaux volumes de 146,90m² offrant : une entrée de 13 m2, une grande pièce de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, une salle de jeux de 41 m2, couloir de 13 m2, salle d'eau de 6,25 m2 de 2019 avec WC.
Au premier étage : salle de bains avec douche et baignoire de 6 m2, WC séparé, 5 chambres (12,85m2, 11 m2, 19 m2, 13 m2, 9,35 m2) dont deux en enfilade avec cheminée apparente et placards encastrés et une avec terrasse de 26 m2, un grand grenier aménageable de près de 55 m².
Au deuxième étage : grenier non aménageable (isolation ouate de cellulose) et un second grenier aménageable divisé en un palier et 2 pièces pour une surface totale d'environ 38m².
Possibilité pour investisseur (faire deux logements avec deux accès distincts)
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Maison familiale sur trois niveaux avec de beaux volumes de 146,90m² offrant : une entrée de 13 m2, une grande pièce de 33 m2, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2, une salle de jeux de 41 m2, couloir de 13 m2, salle d'eau de 6,25 m2 de 2019 avec WC.
Au premier étage : salle de bains avec douche et baignoire de 6 m2, WC séparé, 5 chambres (12,85m2, 11 m2, 19 m2, 13 m2, 9,35 m2) dont deux en enfilade avec cheminée apparente et placards encastrés et une avec terrasse de 26 m2, un grand grenier aménageable de près de 55 m².
Au deuxième étage : grenier non aménageable (isolation ouate de cellulose) et un second grenier aménageable divisé en un palier et 2 pièces pour une surface totale d'environ 38m².
Possibilité pour investisseur (faire deux logements avec deux accès distincts)
- Grange spacieuse de 60 m2 (soit possibilité de stationner 4 VL garage) avec un accès directe sur la rue arrière
- Cour clos sans vis à vis (peu entretien) de 25 m2
- Cave
- Greniers aménageables de 55 m2 et un autre d'env 20 m2
- Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Tout à l'égoût
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface146.9 m²
- Séjour33 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveNon
- Terrain278 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- RéférenceVM1573
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3070.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.