Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface123 
  • Terrain136 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Au coeur d'un commune, à pied de tous les commerces

116 500

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts

  • Proche de toutes les commodités
  • Place de parking communale devant le bien
  • Deux maisons (avec un patio)
  • Fort potentiel pour un gîte rural, pour un investisseur ou du AIRBNB

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER vous propose sur une commune située à 10 MN de DANGE ST ROMAIN, proche de toutes les commodités à pieds, des écoles, du ramassage scolaire.. aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises 

Maison très atypique de 123 m2 hab offrant : entrée sous un patio très cosy de 13,34 m2 qui rejoint les deux maisons, avec sa cour intérieure avec dépendance, une cuisine aménagée et équipée de 10,94 m2 avec le charme de l'ancien (poutres, séparation en fer forgé), un séjour de 20 m2 (tomettes au sol), un petit salon (espace de lecteur) de 13 m2, un grand salon de 21,88m2, une salle d'eau avec WC.

A l'étage : deux grandes chambres dont une avec espace salon (19,54 m2 et 34,71 m2) avec une salle d'eau et WC privatif et l'autre chambre une grande salle de bains privative.Grenier aménageable au dessus
Terrain clos de 136 m2 (aucun entretien), tout en ayant son petit coin de verdure à l'abris des regards.

FORT POTENTIEL : investissement financier, commerce, gîte ....et la tendance du moment le AIRBNB

Une maison très atypique, et comme aucune autre, ce bien d'exception ne demande qu'à être visité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1212
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Construction
    1900
  • Surface
    123 
  • Séjour
    22 
  • Terrain
    136 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    681 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 779. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 892 €. Date de réalisation du DPE : 14/04/2021.

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