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  • Surface163 
  • Terrain720 
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Bien situé, quartier est de Châtellerault, à 7 mn du Centre ville

257 500

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • Beau volume, une belle pièce de vie lumineuse
  • Excellent DPE, peu énergivore
  • Belle terrasse en bois sans vis à vis

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose à CHATELLERAULT, quartier EST,  proche des commerces, de la gare, des prestations médicales et à proximité de l'arrêt de bus pour l'autonomie de vos enfants.

Très rare sur cette commune, et idéalement située, une maison ancienne entièrement restaurée avec goût offrant :
- cuisine aménagée et équipée de 20 m2;
- une belle pièce de vie de 35 m2 avec plancher chauffant électrique et poêle à granules avec accès à la terrasse en bois
- une chambre ou un bureau de 13,81 m2 
- WC indépendant
- salle d'eau 
- une chambre de 12,16 m2  - une buanderie de 15 m2 avec chaudière au gaz de ville


A l'étage : palier, une chambre de 13,85 m2, une salle de bains avec WC de 6,47 m2, une chambre parentale de 12,70 m2 avec un dressing privatif de 5,27 m2


Extérieur :
  • Garage attenant de 17,45 m2
  • Abris de jardin de 15 m2
  • Terrasse en bois de 35 m2 
  • Terrasse de 20 m2 avec store banne
  • Terrain clos sans vis à vis d'environ 720 m2 avec une partie cour gravillionnée.

Une maison très atypique, et comme aucune autre, ce bien d'exception ne demande qu'à être visité.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.





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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1494
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Surface
    163 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    720 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1096 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 738. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 €.

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