




- Surface195 m²
- Pièces7
- Terrain1 360 m²
VUE SUR LA CAMPAGNE, IDEALEMENT SITUE !
225 500 €
Les atouts du bien :
- Possibilité d'une activité chambre d'hôtes
- Idéal pour une grande famille
- RARE ! 4 CHAMBRES VOIR 5 CHAMBRES
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous invite à poser vos valises dans cette maison familiale (possibilité chambre d'hôtes), venez la découvrir rapidement ! sur la commune de BUXEUIL, secteur DESCARTES, à 7 mn de DANGE ST ROMAIN, coup de coeur assuré ! Les commodités ne sont jamais bien loin : en moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. En moins de 10 minutes, les écoles, les parcs et les centres médicaux sont à portée de main. Et pour les amateurs de culture ou de sorties, le centre-ville, avec ses restaurants, ses boutiques et ses lieux culturels, est accessible en moins de 15 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille.
Cette maison est une invitation à vivre mieux, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Alors, prêt à écrire votre propre histoire dans cette demeure d'exception ?
Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison ancienne chargée d'histoire, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette demeure de 195m², libérée de toute occupation, s'offre à vous comme une toile vierge prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Nichée sur un terrain de 1360m², elle allie le charme authentique de l'ancien à la praticité du moderne, vous promettant un cadre de vie aussi enchanteur que fonctionnel.
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette maison ancienne est conçue pour les familles exigeantes ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 25m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, devient le cœur battant de la demeure, idéal pour des moments de convivialité inoubliables ou des soirées douillettes au coin du feu.
La cuisine, aménagée et équipée, indépendante et dotée de tout le confort moderne, saura séduire les amateurs de cuisine qui rêvent d'un espace à la fois fonctionnel et élégant. Les deux salles d'eau et les deux WC répartis dans la maison garantissent un quotidien pratique et harmonieux, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires pour tous vos trésors.
L'extérieur ne déçoit pas : un jardin généreux et une terrasse ombragée vous invitent à savourer chaque instant de la vie, que ce soit pour un apéritif entre amis, un barbecue familial ou simplement un moment de détente au soleil. La vue dégagée sur ce cadre verdoyant achève de faire de cette propriété un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu.
Cette maison ancienne n'est pas qu'un simple lieu de vie : c'est une aventure à vivre. Chaque recoin a été pensé pour allier authenticité et modernité. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les détails architecturaux préservés en font un bien d'exception, où chaque détail compte.
Le plain-pied n'est pas une option ici, mais une invitation à une vie sans contraintes, où chaque étage se découvre avec fluidité. L'assainissement est conforme et opérationnel, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de décoration ou simplement à la recherche d'un cadre de vie unique, cette demeure saura vous séduire par son caractère et son charme incomparable.
Imaginez les matins ensoleillés où vous dégustez votre café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Les soirées d'hiver passées au coin du feu dans le séjour spacieux. Les repas entre amis préparés dans une cuisine à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Les moments de détente dans le jardin, où chaque saison offre son propre spectacle de couleurs. Cette maison est bien plus qu'un toit : c'est un cadre de vie sur mesure, prêt à s'adapter à votre rythme et à vos envies.
Que vous soyez une famille en quête d'espace et de sérénité, un couple recherchant une demeure d'exception ou un investisseur avisé, cette maison ancienne est une pépite à ne pas manquer. Son emplacement, à la fois central et préservé, vous permet de profiter pleinement de la vie tout en étant à l'abri de l'agitation.
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Caractéristiques techniques :
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface195 m²
- Séjour25 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain1 360 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBuxeuil 37160
- Taxe foncière1 549 € /an
- RéférenceVM2309


La superficie des pièces :
- CUISINE A ET E20 m²
- SEJOUR 25 m²
- ENTREE AVEC CHEMINEE AVEC PLACARD 12 m²
- SALON22 m²
- VERANDA20 m²
- SALLE D EAU AVEC WC m²
- PETIT SALON 14 m²
- CHAMBRE 1 11 m²
- PALIER m²
- CHAMBRE 212.15 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD 9.95 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET WC 20 m²
- SALLE D EAU RECENTE AVEC WC DE 20255.59 m²
- BUREAU m²
- CABINET DE TOILLETTE m²
- GRANDE CHAMBRE m²
