Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface200 
  • Terrain983 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Belle demeure sur le secteur de Sainte Maure de Tourraine

290 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts

  • Belle pièce de vie, très lumineuse. Chauffage poele de masse réalisé par un artisan Canadien avec un four a pain intégré (consommation annuelle 1000€)
  • Hauteur sous plafond de 2.90m
  • Combles amenageables de 100m2
  • Terrasse en bois de 40m2
  • Dépendensses aménageables (possibilité Airnb)
  • Aucun travaux a prévoir

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE ! ROYAL FONCIER vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMIAN, une très belle demeure Située à 20 min de l'autoroute A10 de Sainte Maure de Touraine et à 15 min de l'autoroute A10 de Châtellerault, à 35 min du Futuroscope, à 50 min de Tours et Poitiers et proche de toutes les commodité et des prestations médicales. Demeure ancienne entièrement restaurée de 200m2 hab, proposant de belle prestation avec des matériaux de qualités, dont la rénovation est récente offrant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 28m2, buanderie, chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant. 

A l'étage palier de 17m2, 2 chambres avec placards (11m2 et 10m2), bureau de 5m2, une chambre de 13.45m2 avec son espace dressing privative de 8m2, salle de bains avec WC de 15.27m2.

Comble aménageable de 100m2, beaucoup de cachet avec les poutres 

Extérieur : 
Terrasse en bois de 40m2, dépendance de 26m2, diverses petites dépendancesCave voutée

Terrain entièrement clos sans vis a vis avec un magnifique tilleul, des arbres fruitiers et un espace clos pour un cheval

Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail.  COUP COEUR ASSURE !
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1514
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Construction
    1900
  • Surface
    200 
  • Séjour
    28 
  • Terrain
    983 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    450 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 750. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 et 1480 €.

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