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  • Surface160
  • Terrain490
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Proche de toutes les commodités

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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86220

Les points forts

  • Beaux volumes
  • Cours clos sans vis à vis
  • Cave voutée - Dépendances - Box - 3 garages

Descriptif du bien

L'agence immobilière ROYAL FONCIER , vous propose à SAINT GERVAIS, A 20 MN DE DANGE ST ROMAIN et A 20 MN DE CHATELLERAULT, Proche des commodités (magasin alimentaire, boucherie, boulangerie..), des prestations médicales, de belles balades à l'étang communal, piscine municipale, écoles primaires, maternelles et collège, bien situé à 300 mètres de l'arrêt de car pour aller à Châtellerault.

Maison ancienne de 160 m2 hab : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 32 m2, un salon avec poêle à granules de 11m2, WC indépendant, une buanderie avec fenêtre de 2,25 m2, un couloir avec placards de rangements, une salle de bains avec douche italienne de 12,50 m2. 
A l'étage :palier, une salle de jeux de 14,50 m2, 4 chambres (9,35m2, 9m2, 11m2 et 12,80 m2), une salle d'eau avec WC de 3,65m2, couloir. 

Combles aménageables de 33,50 m2 - Dépendances (possibilité de créer une pièce de 12,50 m2 et la même superficie au dessus )

Extérieur : 3 garages avec possibilité de rentrer des véhicules dont une porte motorisée, celui côté rue ( 23 m2, 26m2, 15m2) - Un box à chiens - Préau extérieur avec terrasse en dessous carrelée sans vis à vis - Chalet extérieur - Cave voutée de 17 m2

Le tout sur un terrain clos de 490 m2 avec un puits commun avec deux accès sur le terrain (un pour véhicules et l'autre pour les piétons) avec parking gratuit juste derrière.

Profitez de ce terrain, facile à entretenir. Proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous mais ne tardez plus. 
Consommation mensuel : 170 euros / mois (électricité : chauffage, lave-linge...)
Tout à l'égout - Taxe foncière modérée
Huisseries en PVC (TRYBA) et la porte d'entrée est anti-infraction, VMC (double flux), Cumulus de 254 litres


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM968
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 86220
  • Construction
    1900
  • Surface
    160
  • Séjour
    32
  • Terrain
    490
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    425 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 429. Honoraires à la charge du vendeur.

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