Longère en pierres apparentes, située au calme

ROYAL FONCIER, vous propose à 10 mn de NOUATRE vous offrant : une proximité rapide de l'axe stratégique de nationalité 10, proche des écoles, transports scolaires, des nourrices....

Longère en pierres apparentes, avec du charme de l'antan, de 142 m2 hab offrant : entrée Cette maison dispose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec sa cheminée, un salon de 35m² avec son poêle à bois, des toilettes séparés, une salle de bain 2 pièces à définir (dressing, buanderie, arrière cuisine ...)
1er Etage : 3 chambres dont une de 25 m² avec la possibilité de créer un grand dressing et une salle de bain, 1 bureau.
2ème étage : un grenier de 40 m² environ aménageable.

Les atouts : au calme, double vitrage, de bons matériaux de rénovation ont été utilisés, maison traversante, exposition sud/est, vue dégagée, beaux volumes, local technique, verger, commodités à 5km (boucher, boulangerie...), écoles, bus.
Travaux à prévoir :
- assainissement individuel non conforme
- une salle de bains
- jointure des pierres apparentes dans la cuisine

Extérieur :
Terrain attenant d'environ 780 m2 clos avec un chemin d'accès à deux propriétés distinctes (droit passage que la propriété bénéficie)

Quelques travaux de décoration et de confort vous attendent, vous pourrez étaler les travaux dans le temps ou tout faire d'un coup, n'est ce pas là d'une façon de s'approprier sa maison ? Vous pourrez vivre dans une maison qui vous ressemblera.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

Mandat N° 506. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge