




- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain600 m²
- Construction1900
Vue sur l'espace extérieur, avec son chalet en bois de 20 m2 et sa belle terrasse
199 800 €
Les atouts du bien :
- Espace cuisine d'été extérieur
- Rare ! 4 chambres dont une au rez de chaussée
- Carport - Chalet en bois de 20 m2
- Terrasse arrière sans vis à vis
- Toiture récente - Chaudière gaz de ville
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de NAINTRE, bien situé, venez poser vos valises dans cette maison ancienne restaurée pleine de charme - 135 m² - 4 Chambres
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 5 min en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 5 min à pied.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 135 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et l'élégance.
Découvrez un séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée), une cuisine aménagée et équipée, indépendante, et une salle de bains. Les deux WC, dont un indépendant, ajoutent un confort supplémentaire.
L'intérieur est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. L'assainissement est également assuré, ajoutant à la tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques :
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface135 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Terrain600 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNaintré 86530
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVM2154


La superficie des pièces :
- Pièce de vie 42 m²
- Buanderie avec rangements 9.35 m²
- Cuisine indépendante A et E 11.08 m²
- Chambre 1 avec placards 11.27 m²
- Pièce (poss de créer une salle d'eau)3.38 m²
- WC indépendant m²
- Entrée dans couloir m²
- Chambre 2 10.23 m²
- Chambre 3 11.80 m²
- Chambre 4 avec dressing (volets solaires)16.57 m²
- Salle de bains (avec douche) VMC 6.88 m²
- WC indépendant m²