Découvrez une perle rare du patrimoine : 

ROYAL FONCIER, vous propose une belle propriété composée d'un moulin et d'une maison secondaire et pleins de dépendances  

🌟 Un voyage dans le temps au cœur d’un écrin de charme 🌟

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne chargée d’histoire, bâtie en 1842, où chaque pierre raconte une épopée. Cette demeure, libérée de toute contrainte locative, s’offre à vous comme un cadre de vie unique, où le cachet authentique se marie à une modernité discrète. Imaginez vos journées bercées par le calme d’un jardin arboré de 5008 m², où la terrasse invite à des soirées étoilées sous le chant des grillons, tandis que l’ombre des arbres centenaires offre une fraîcheur bienvenue aux heures les plus chaudes. Vous avez une très belle rivière (zone non inondable).

🏡 Un intérieur où l’élégance rencontre le confort  

À l’intérieur, cette propriété déploie ses 280 m² de surface habitable avec une générosité rare. 

Moulin de 169 m2 hab offrant : Le séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de la demeure, idéal pour des réunions familiales chaleureuses ou des moments de détente en compagnie de vos proches. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie à la fois intime et spacieux, où chaque membre de la famille peut trouver son havre de paix. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, avec tout le nécessaire pour concocter des repas dignes des plus grands chefs.

Le chauffage en citerne (gaz) assure une chaleur douce et constante toute l’année, tandis que l’assainissement collectif garantit une hygiène irréprochable. Les salles de bain, bien que modestes en nombre, sont conçues pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des matériaux qui résistent au temps.

🌳 Un extérieur où la nature et le rêve se rencontrent 🌳

Le terrain arboré avec des arbres fruitiers de 5008 m² avec sa rivière (idéal pour les amoureux de la pêche (2ième catégorie)) est une oasis de verdure où chaque recoin est une invitation à l’évasion. La terrasse, parfaite pour des apéritifs entre amis ou des petits-déjeuners au soleil, s’ouvre sur un jardin généreux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Les arbres matures apportent une touche de sérénité et de fraîcheur, tandis que les parterres fleuris ajoutent une explosion de couleurs aux saisons.

Cette propriété, qui n’est pas de plain-pied, offre un dynamisme architectural avec ses étages qui ajoutent du caractère et de la profondeur à l’espace. Chaque fenêtre est une toile vivante, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants.

📍 Un cadre de vie idyllique, à deux pas de tout 

Nichée dans un écrin de tranquillité, cette demeure est pourtant parfaitement connectée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu’un marché local où les produits frais sont rois. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les transports en commun qui vous emmènent vers le centre-ville en un temps record. Pour les amateurs de nature, les parcs et espaces verts sont à portée de main, tandis que les centres sportifs et les salles de spectacle raviront les amateurs de culture et de loisirs. Enfin, les autoroutes sont à moins de 10 minutes, offrant un accès privilégié aux grandes villes voisines. A moins de 10 min de STE MAURE DE TOURAINE,  (sortie de l'autoroute A10), proche de DESCARTES et de LA CELLE ST AVANT. 

💡 Pourquoi choisir cette propriété ? 

• Un patrimoine historique : une maison chargée d’histoire, où chaque détail raconte une époque révolue.
• Un espace de vie généreux : 280 m² de confort, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles.
• Un extérieur enchanteur : un jardin de 5008 m², une terrasse, et une vue imprenable.
• Une localisation idéale : proche de tous les commodités, tout en restant à l’abri de l’agitation.
• Un investissement sûr : une maison ancienne qui allie charme et modernité, prête à accueillir vos rêves. Possibilité de rentabilité avec la création de gîtes ruraux ! ou faire du AIRBNB 
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🚀 Votre nouvelle vie commence ici ! 

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison d’exception où chaque jour sera une aventure. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un espace pour votre famille, ou d’un projet de rénovation, cette demeure est faite pour vous.

Contactez dès aujourd’hui l’agence ROYAL FONCIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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