




- Surface165 m²
- Terrain2 800 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1947
charmante maison en pierre de tuffeau
269 750 €
Les points forts
- beau volume de pièce
- matériaux de qualité
- coût energetique faible
Descriptif du bien
ROYAL FONCIER vous propose à 15 minutes de loches et 8 minutes de Ligueil , avec des commerces des restaurants et prestation médicales, venez y poser vos valise dans cette belle prestation
Propriété ancienne de 1947 en tuffeaux restaurée avec goût et des matériaux de qualité
Au rez de chaussée: nous trouvons un séjour de 35m² spacieux et lumineux puis nous avons la cuisine aménagé et équipée de 30 m² avec un poêle a boisnous trouvons aussi une chambre de 15 m² avec un coin dressing de 5 m² et une salle de douche de 6.5 m² le tous avec vu sur le jardin.
A l'étage : nous arrivant sur un palier qui dessert deux chambres de 25 m² et 18²m² et une salle de bain 9m²
A l'extérieur: nous trouvons un terrain clos de 2800 m² arboré et fleuri
une terrasse de 60 m² carrelé
un abris de jardin de 26 m²
un garage de 18 m²
un jardin sur l'arrière de la maison
Mais un aussi une pièce de 18 m² carrelée avec électricité et chauffage dans la pièce qui donne sur la terrasse
Très beau produit immobilier sur le secteur que vous aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1062
- LocalisationLoches 37600
- Construction1947
- Surface165 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour35 m²
- Terrain2 800 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois, Fioul
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière645 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 €. Date de réalisation du DPE : 29/12/2020.