Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Ormes 86220
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Ormes 86220
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Ormes 86220
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Ormes 86220
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  • Surface154 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain3 780 m²

Vue sur la campagne, venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale

239 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Les Ormes 86220

Les atouts du bien :

  • Studio : une entrée, salle de bains et WC, une chambre
  • Maison de familiale avec beaucoup de cachet !
  • 3 chambres

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose dans un hameau dans la commune de LES ORMES, Secteur de DANGE ST ROMAIN, Maison familiale de 154 m2, avec un studio attenant et une grange (poss de créer des gites ruraux) et ses petites dépendances.  


À proximité, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.


Découvrez cette magnifique maison ancienne familiale de 154 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Avec ses 6 pièces, dont à l'étage : 3 chambres spacieuses, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (lave vaisselle, un lave linge, un sèche linge, le piano de cuisson et un réfrigérateur) de 30 m2, est un véritable espace de vie convivial. Le séjour de 30 m² avec la cheminée baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Vous avez un salon très cosy avec rangements de 27 m2. Vous avez un espace bureau ou une chambre d'appoint. 


A l'étage : palier avec un espace bureau, un deuxième bureau, 2 chambres (dont une salle d'eau avec WC), et la salle de bains avec WC.


Studio attenant : une entrée,  une salle de bains avec WC.
A l'étage : une chambre mansardée

Grange - Dépendances - Cave voûtée - Atelier - Petites dépendances - Abri bois

La maison, en excellent état intérieur pour un confort optimal. La toiture en tuiles récentes garantit une protection durable. 


Le terrain de 3780 m² avec un puits  est piscinable, idéal pour les amateurs de plein air et de détente.


Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Profitez des matinées ensoleillées dans votre jardin, des soirées douces dans votre séjour spacieux, et des nuits paisibles dans vos chambres confortables. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix sans vis à vis.



Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    154 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 780 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Ormes 86220
  • Taxe foncière
    1 595 € /an
  • Référence
    VM2161

La superficie des pièces :

  • salon avec rangements
    27 m²
  • cuisine A et E indépendante
    30 m²
  • séjour avec cheminée insert
    30 m²
  • bureau
  • studio : entrée, salle de bains avec WC, et une chambre
  • palier avec un espace bureau
  • une chambre avec une salle d'eau privative avec WC (5.13 m2)
    13 m²
  • une chambre parentale avec rangements
    19 m²
  • une salle de bains avec douche + WC
    8.50 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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