- Surface128 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
Venez y poser valises, dans cette maison ancienne
109 400 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie lumineuse avec une poêle à bois
- 4 chambres dont une au rez de chaussée
- Terrasse en bois sans vis à vis
Descriptif du bien :
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE DE CHÂTELLERAULT
ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur du GRAND PRESSIGNY, sur la commune du PETIT PRESSIGNY dans le centre , à 9 kms DE PREUILLY SUR CLAISE, il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des tennis, deux bassins de natation et deux bibliothèques à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, trois épiceries et une supérette sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.
En vente : à 1 heure de Beauval, du Futuroscope, et à 15 mn de La Roche Posay (cure thermale, golf, hippodrome) à 31 km de Châtellerault, nous vous présentons cette maison de bourg au coeur du village (à 5 min à pied de la boulangerie, à proximité d'un salon de thé, d'un restaurant étoilé, et d'un restaurant familial ) entièrement restaurée en pierres de tuffeau avec du charme (poutres apparentes) décorée et restaurée avec goût, idéal pour une résidence secondaire pour y recevoir vos amis et votre famille, de 6 pièces de 128 m² au Petit-Pressigny (37350).
Elle inclut une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée, une chambre, une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bains (douche).
A l'étage : palier, bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acquérir un jardin à proximité de la maison de 509 m2 avec un puits (possibilité de construire un garage) avec les 2 places de parking privative
Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison.
Une cave offre à cette maison des rangements supplémentaires.
C'est une maison datant de 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état (travaux réalisés par artisan).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface128 m²
- Séjour53 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Petit-Pressigny 37350
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM1842
Détail des pièces
- chambre 9 m²
- pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée53 m²
- buanderie m²
- Wc indépendant m²
- salle de bains récente (avec douche)9,41 m²
- WC indépendant m²
- chambre 14,67 m²
- chambre11,54 m²
- chambre10,43 m²
- Salle d'eau avec WC m²
- mezzanine (espace bureau) m²
- cave en dessous - stockage bois m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.