- Surface160 m²
- Pièces6
- Terrain2 037 m²
Vue sur la campagne, magnifique ancien corps de ferme
225 000 €
Les points forts :
- Charme de l'ancien et un cadre idyllique
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous propose ce magnifique ancien corps de ferme situé sur LE SECTEUR DE LA COMMUNE LE BLANC (36) , sans vis à vis, terrain clôturé et arboré, près de la voie verte et de l'Anglin, idéal pour les promenades entre amis ou en famille !
Ecole à 3 km et épicerie à 2 km, maison située à 6 km du Blanc ou se trouve de nombreux commerces et administrations (hôpitaux, collège, lycée, etc.), à 50 km de Poitiers et de Châteauroux et à 20 mn de Chauvigny
Environnement très calme et verdoyant.
Corps de ferme restauré comprenant :
une terrasse couverte d'environ 55m2 sur l'ensemble de la façade avec un barbecue en pierre.
au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande cuisine de 17m² avec une première cheminée . Un dégagement arrière cuisine avec placards- WC
- une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasques- - - une salle à manger de 30m² avec sa deuxième cheminée d'époque ( splendide ! )
- un salon 30m² avec mezzanine
à l'étage :
- 4 chambres entre 9 et 12 m² chacune avec palier et dressing
Chauffage, pompe à chaleur, fosse septique neuve (2021)
Extérieur:
- Une grange de 170m² attenante à la maison ( possibilité de faire deux étages , donc 340 m2 potentiels supplémentaires….)avec possibilité d'agrandissement car présence d'une ancienne ouverture du salon vers la grange- Un garage-Une cave- Une laverie- Une chaufferie.
Huisseries sur l'ensemble de la maison sont neuves avec facture à l'appui (2022)
Le calme règne dans son environnement campagnard… De multiples dépendances vont vous permettre de bricoler , de stocker vos voitures, campings cars et autres … D'envisager votre activité professionnelle , gîtes , chambre d'hôtes …. A vous de voir …
Il y règne une certaine sérénité dans cette campagne avec toutes les commodités dont vous aurez besoin… Je vous y attends avec grand plaisir …
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Surface au sol160 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse55 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Terrain2 037 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Blanc 36300
- Charges300 € /mois
- RéférenceVM1792
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).