• Surface92 
  • Pièces6
  • Construction1900

Au coeur de la ROCHE POSAY, proche du chemin pédestre et du casino

99 000

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Maison ancienne à vendre , 6 pièces - La Roche-Posay 86270

Les points forts

  • Idéalement situé
  • Possibilité de créer 2 logements

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de la ROCHE POSAY, proche des commerces à pied, du casino, de la rivière.. et à proximité du chemin pédestre. 
Maison ancienne, à restaurer de 92 m2 hab minimum voir plus (selon l'aménagement de l'étage)
- Toiture neuve sur une partie
- Toiture en bon état sur la deuxième partie
- Tout à l'égout présent (taxe de raccordement régler)
- Deux compteurs électriques distincts
- Deux sections cadastrales (une facilité pour revendre)
- Huisseries neuves de posées en aluminium
- Possibilité de matériaux sur place
- Façade en partie en bois (douglas), une partie brique et une partie pierre

Premier logement  de 60 M2 hab (mini):
  • pièce de vie avec cuisine ouverte
  • WC
  • une pièce attenante (au dessus possibilité de créer une mezzanine)
  • A l'étage : une chambre avec possibilité pour une salle d'eau
Deuxième logement de 32 m2 hab (mini) :
  • Pièce de vie (avec mezzanine à réaliser)
  • une chambre
  • une salle de bains avec WC. 

Terrain en partie clos avec puits d'une contenance de 331 m 2 (possibilité de rentrer 5 véhicules).

Idéal pour investisseur, bonne rentabilité car le bien est situé dans une commune où il y a une cure thermale et le casino.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1418
  • Localisation
    La Roche-Posay 86270
  • Construction
    1900
  • Surface
    92 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 694. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE

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Isabelle Nibodeau

Directrice et Agent Immobilier

Châtellerault et alentours

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