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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-Bouchard 37220
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-Bouchard 37220
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-Bouchard 37220
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-Bouchard 37220
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  • Surface166 m²
  • Pièces6
  • Terrain5 000 m²
  • Construction1900

Idéalement située, avec une vue imprenable sur la nature et les arbres fruitiers

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - L'Île-Bouchard 37220

Les points forts :

  • Diverses dépendances - Maison d'amis à réaliser de 30 m2
  • Atelier - Préau pour les véhicules
  • Longère tourangelle très lumineuse

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose sur le secteur de ILE BOUCHARD, proche des commodités et des prestations médicales, et à 40 mn de TOURS.

Longère sécurisée (sous alarme) très lumineuse de 170 m2 hab offrant : une entrée, une belle pièce de vie de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 très fonctionnelle, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau avec placards, un cellier- une buanderie (accès directe par l'intérieur de la maison).

A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative et WC indépendant dont une avec dressing de belles superficies, une autre chambre enfilade ou une belle pièce en continuité de la suite parentale avec possibilité de faire un salon cosy ou un bureau. 
Diverses dépendances - Maison d'amis à agrémenter
Préau pour y stationner les véhicules
Chaufferie d'environ 14 m2
Atelier attenant d'environ 25 m2

Terrain (arbres fruitiers) d'env 5000 m2 avec un puits (dont 1 000 m2 de cour clos avec son bassin d'agrément)

Vous allez adorer cette propriété en la visitant, et allez vous projeter dès les premiers instants.



Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    166 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    5 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    L'Île-Bouchard 37220
  • Taxe foncière
    350 € /an
  • Référence
    VM1600

Détail des pièces

  • ESPACE DE VIE AVEC BAR
    35 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    12 m²
  • Chambre 1 avec accès à la terrasse en pierres
    15 m²
  • salle d'eau avec une vasque (fenêtre occultante)
    4,94 m²
  • WC indépendant
  • cellier - buanderie
    30 m²
  • chambre 2 (avec salle d'eau privative et WC indépendant)
    28 m²
  • chambre 3 (avec salle d'eau et WC indépendant) avec un grand dressing
    40 m²
  • chambre 4 (en enfilade) ou salon privatif (possibilité home cinéma)
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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