Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300
Très rare
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300
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  • Surface100 m²
  • Pièces6
  • Terrain946 m²
  • Construction1870

Maison atypique du 19 siècle rénové semi troglodyte

305 500

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Joué-lès-Tours 37300

Les points forts :

  • Charme du semi-troglodyte
  • Studio attenant (AIRBNB)
  • Belle pièce de vie très lumineuse

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose à JOUE LES TOURS, une très belle maison ancienne rénovée, dans un cadre idyllique, maison excentrée du centre ville accessible en moins de 10 min en voiture et à 5 MN DU QUARTIER DES DEUX LIONS

Le parc de la gloriette se trouve en face et permet des balades calme et paisible à pieds depuis la maison

Maison du 19 siècle semi troglodyte mitoyenne d'un côté, dont l'intérieur a été rénové , exposée NORD SUD de 100 m2 (loi carrez) soit 130 m2 au sol sur trois niveaux 


Rez de chaussée : une entrée, vous y trouverez ensuite une belle pièce à vivre avec poutres et pierres apparentes avec sa cheminée, une très belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC. 


Etage : palier qui dessert deux chambres


Studio d'env 25 m2 hab : une pièce de vie, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. C'est idéal pour faire du AIRBNB, pour recevoir des amis, ou pour faire du télétravail ! 

Cave sous pierre - Dépendance -Terrasse arrière sans vis à vis (possibilité d'avoir un jacuzzi) - Garage - Deux places de parking extérieur pour y stationner, idéal pour vous ou pour recevoir vos amis ou votre famille !
Pour des rangements additionnels, elle dispose d'une 2ieme cave.


Le terrain de la propriété est de 946 m².

N’hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignement sur cette maison particulière ou charme atypique (amour du travertin, des poutres, du troglodyte.. ), cette demeure est faite pour vous !


Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    jacuzzi
  • Terrain
    946 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Joué-lès-Tours 37300
  • Taxe foncière
    1 054 € /an
  • Référence
    VM1797

Détail des pièces

  • Poutre et pierre apparente avec cheminée
    27.53 m²
  • Toute équipée -four - plancha ....
    14.38 m²
  • indépendant
    3 m²
  • avec salle d'eau - buanderie- WC
    20 m²
  • 6 m²
  • sous comble mansardé hors loi carrez
    9 m²
  • sous comble mansardé hors loi carrez
    9 m²
  • avec ponit d'eau evier
    9 m²
  • 7 m²
  • en pierre voutée
    7 m²
  • cave
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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