- Surface100 m²
- Pièces6
- Terrain946 m²
- Construction1870
Maison atypique du 19 siècle rénové semi troglodyte
290 000 €
Les points forts :
- Charme du semi-troglodyte
- Studio attenant (AIRBNB)
- Belle pièce de vie très lumineuse
Descriptif du bien :
Le parc de la gloriette se trouve en face et permet des balades calme et paisible à pieds depuis la maison
Maison du 19 siècle semi troglodyte mitoyenne d'un côté, dont l'intérieur a été rénové , exposée NORD SUD de 100 m2 (loi carrez) soit 130 m2 au sol sur trois niveaux
Rez de chaussée : une entrée, vous y trouverez ensuite une belle pièce à vivre avec poutres et pierres apparentes avec sa cheminée, une très belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC.
Etage : palier qui dessert deux chambres
Studio d'env 25 m2 hab : une pièce de vie, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. C'est idéal pour faire du AIRBNB, pour recevoir des amis, ou pour faire du télétravail !
Cave sous pierre - Dépendance -Terrasse arrière sans vis à vis (possibilité d'avoir un jacuzzi) - Garage - Deux places de parking extérieur pour y stationner, idéal pour vous ou pour recevoir vos amis ou votre famille !
Pour des rangements additionnels, elle dispose d'une 2ieme cave.
Le terrain de la propriété est de 946 m².
N’hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignement sur cette maison particulière ou charme atypique (amour du travertin, des poutres, du troglodyte.. ), cette demeure est faite pour vous !
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinejacuzzi
- Terrain946 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJoué-lès-Tours 37300
- Taxe foncière1 054 € /an
- RéférenceVM1797
Détail des pièces
- m²
- Poutre et pierre apparente avec cheminée27.53 m²
- Toute équipée -four - plancha ....14.38 m²
- indépendant3 m²
- avec salle d'eau - buanderie- WC20 m²
- 6 m²
- m²
- sous comble mansardé hors loi carrez9 m²
- sous comble mansardé hors loi carrez9 m²
- m²
- avec ponit d'eau evier9 m²
- 7 m²
- en pierre voutée7 m²
- cave 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.