




- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain340 m²
- Construction1900
Bien situé, proche des commodités à pieds et des écoles
209 500 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie avec le charme de l'ancien
- Belle pièce de billard et un salon très cosy
- RARE ! 4 chambres dont une au rez de chaussée
- Belle véranda pour y passer de belles soirées entre amis ou en famille
- Excellent DPE ! Très bonne isolation
Descriptif du bien :
TRES RARE ! Venez poser vos valises dans ce havre de paix, belles prestations avec des matériaux de qualité, restaurée avec goût de 167 m² hab sur un terrain (accès par le grand portail) sans vis à vis d'env 340 m² de terrain avec vue sur jardin et sa belle terrasse en bois à l'abris des regards. Elle est disposée comme suit : une très belle pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée très tendance, un espace salon très cosy et le charme de ses poutres, un espace billard pour y passer de bonnes soirées entre amis ou en famille, une véranda très lumineuse avec une vue dégagée sur la terrasse en bois et accès directe à la buanderie-espace de stockage. Vous y trouverez une chambre parentale avec son espace salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage : palier, 3 chambres avec placards (12,50 m2 chacune et une de 15 m2), une salle de bains avec double vasques très fonctionnelle avec son placard et sa douche, un WC indépendant.
Un chauffage alimenté à l'électricité y est installé et vous y trouverez le poele à bois dans l'espace véranda qui chauffe tout le rez de chaussée.
Une très belle cave (accès par la véranda) offre à cette maison davantage de possibilités pour ranger ses affaires.
Il s'agit d'une maison construite en 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Profitez de ce jardin, facile à entretenir. Proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous mais ne tardez plus.Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO,les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. A VOIR RAPIDEMENT
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- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface167 m²
- Séjour60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain340 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière880 € /an
- RéférenceVM1732


Détail des pièces
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace de vie 32,48 m²
- salon cosy - espace billard 32,48 m²
- chambre parentale avec salle d'eau privative12 m²
- WC indépendant m²
- Véranda très agréable avec vue sur la nature 30 m²
- Buanderie - Espace de stockage 20 m²
- WC indépendant m²
- salle de bains avec double vasque (avec douche) et placards 6,20 m²
- chambre avec placards 12,50 m²
- chambre avec placards12,50 m²
- chambre avec placards 15,00 m²
- grenier en partie aménageable 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €.