Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface134 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain212 m²
  • Construction1900

Idéalement située au coeur de DANGE ST ROMAIN, venez y poser vos valises !

179 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts :

  • Belle pièce de vie très lumineuse avec du charme
  • RARE ! 4 chambres
  • Espace extérieur avec sa terrasse et côté pelouse (avec sa dépendance)
  • Excellent DPE ! LETTRE C

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose au pied de la gare sans les inconvénients sonores, découvrez cette maison de 6 pièces de 134 m² et de 212 m² de terrain avec vue sur jardin située à Dangé-Saint-Romain (86220), On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Dangé-Saint-Romain à proximité. L'autoroute A10 est accessible à 13 km. On trouve des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Vous êtes situé à proximité de l'axe RN 10, à 15 mn de CHATELLERAULT, à 50 mn de POITIERS et à 50 mn de TOURS.

C'est une maison datant de 1900 a été entièrement restaurée dans les années 2006. Elle compte une entrée cosy avec vue sur l'escalier, une pièce à vivre avec son poêle récent de 2019 , une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte),  une salle d'eau avec WC. 

A l'étage : palier, 3 chambres et une grande salle de bains récente avec WC. 

Terrasse arrière sans vis à vis avec vue dégagée sur le jardin avec sa dépendance de 212 m2.
Pour une solution de stockage complémentaire, elle est également agrémentée d'une cave.

Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état, venez y poser vos valises.


Chaudière neuve en cours d'installation ( au gaz de ville)

RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi. 

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers.

 
Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    134 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    212 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    1 075 € /an
  • Référence
    VM1724

Détail des pièces

  • ENTREE
    6.02 m²
  • PIECE DE VIE
    30.77 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    14.69 m²
  • SALLE D EAU RECENTE AVEC WC
    13.93 m²
  • CHAMBRE OU BUREAU
    9.01 m²
  • CHAMBRE
    12.74 m²
  • CHAMBRE
    10.54 m²
  • SALLE DE BAINS RECENTE AVEC WC
    8.04 m²
  • CHAMBRE PARENTALE AVEC PLACARDS
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €.

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